Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Lunagervej 10

Villa · 78 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 694 m², 3 værelser, opført i 1951. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
694 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.908.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.473.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.108 kr/m².5.834.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.777.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+239,88 pct. siden nov. 2013
459k1,8M3,1M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20132.875.000 kr.31. okt. 20201.700.000 kr.I dag · vores estimat5.777.889 kr.Markedet · 1992478.686 kr.Markedet · 1993542.256 kr.Markedet · 1994512.070 kr.Markedet · 1995536.484 kr.Markedet · 1996751.920 kr.Markedet · 1997697.476 kr.Markedet · 1998685.542 kr.Markedet · 1999941.694 kr.Markedet · 2000840.528 kr.Markedet · 2001916.032 kr.Markedet · 2002965.172 kr.Markedet · 20031.171.482 kr.Markedet · 20041.050.192 kr.Markedet · 20051.275.066 kr.Markedet · 20061.711.164 kr.Markedet · 20071.693.068 kr.Markedet · 20081.722.474 kr.Markedet · 20091.378.806 kr.Markedet · 20101.485.354 kr.Markedet · 20111.412.892 kr.Markedet · 20121.313.442 kr.Markedet · 20131.316.562 kr.Markedet · 20141.486.212 kr.Markedet · 20151.853.514 kr.Markedet · 20161.723.020 kr.Markedet · 20171.983.150 kr.Markedet · 20181.928.706 kr.Markedet · 20192.137.356 kr.Markedet · 20202.491.554 kr.Markedet · 20212.740.530 kr.Markedet · 20222.797.236 kr.Markedet · 20232.686.866 kr.Markedet · 20242.774.304 kr.Markedet · 20253.051.828 kr.Markedet · 20263.706.794 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2013 · Alm. Salg
2.875.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.777.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Ejerskifte1.700.000 kr.
  • 2013nov.Solgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lunagervej 22
2650 Hvidovre		144 m²122 m17-04-20246.750.000 kr.46.875 kr./m²
Beringgårdsvej 11A
2650 Hvidovre		80 m²224 m28-04-20254.445.000 kr.55.562 kr./m²
Beringgårdsvej 7
2650 Hvidovre		80 m²261 m04-01-20265.550.000 kr.69.375 kr./m²
Damsholtevej 5
2650 Hvidovre		77 m²604 m04-08-20267.295.000 kr.94.740 kr./m²
Solagervej 5
2650 Hvidovre		75 m²488 m28-09-20244.850.000 kr.64.667 kr./m²
Torstensvej 20
2650 Hvidovre		79 m²788 m19-09-20256.500.000 kr.82.278 kr./m²
Søbyvej 26
2650 Hvidovre		82 m²746 m17-06-20255.800.000 kr.70.732 kr./m²
Ulsevej 19
2650 Hvidovre		82 m²817 m18-12-20244.300.000 kr.52.439 kr./m²
Greve Alle 73
2650 Hvidovre		76 m²1,1 km24-11-20257.100.000 kr.93.421 kr./m²
Strøbyvej 22A
2650 Hvidovre		81 m²989 m08-06-20255.750.000 kr.70.988 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden