Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6800 Varde

Lummerbækvej 41, Kvong

Landejendom · 182 m² · bygget 1955

Om boligen

Landejendom på 182 m², grund på 238.460 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 1976. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
238460 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
16.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
984.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i KvongMedian pris/m² for landejendom i Kvong (6800, sidste 24 mdr.): 17.284 kr/m² × 182 m².3.145.688 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)238460 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.873.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,59 pct. siden feb. 2006
188k4,7M9,1M13,6M18,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20062.679.000 kr.I dag · vores estimat3.873.572 kr.Markedet · 1992504.686 kr.Markedet · 19932.973.516 kr.Markedet · 1994619.346 kr.Markedet · 19951.195.012 kr.Markedet · 1996998.452 kr.Markedet · 19971.976.156 kr.Markedet · 19981.087.632 kr.Markedet · 19991.525.160 kr.Markedet · 20001.227.590 kr.Markedet · 20016.425.874 kr.Markedet · 20021.392.482 kr.Markedet · 20038.138.130 kr.Markedet · 2004542.360 kr.Markedet · 20051.662.570 kr.Markedet · 20061.897.350 kr.Markedet · 20072.316.860 kr.Markedet · 2008968.240 kr.Markedet · 20092.721.264 kr.Markedet · 20103.140.592 kr.Markedet · 20111.714.258 kr.Markedet · 20121.716.442 kr.Markedet · 20138.528.702 kr.Markedet · 20142.423.694 kr.Markedet · 20157.124.754 kr.Markedet · 20162.469.922 kr.Markedet · 20174.550.000 kr.Markedet · 20182.812.810 kr.Markedet · 20192.150.876 kr.Markedet · 20202.869.230 kr.Markedet · 20212.747.472 kr.Markedet · 20224.127.760 kr.Markedet · 20232.335.242 kr.Markedet · 20244.705.428 kr.Markedet · 20254.677.582 kr.Markedet · 202617.003.714 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2006 · Alm. Salg
2.679.000 kr.
I dag · vores estimat
3.873.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014majEjerskifte
  • 2006feb.Solgt, alm. frit salg2.679.000 kr.
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringkøbingvej 351, Kvong
6800 Varde		166 m²1,2 km22-06-20262.500.000 kr.15.060 kr./m²
Ringkøbingvej 317, Kvong
6800 Varde		186 m²3,0 km30-07-20252.080.000 kr.11.183 kr./m²
Glibstrupvej 31, Kvong
6800 Varde		220 m²1,8 km20-12-20232.575.000 kr.11.705 kr./m²
Neder Hallumvej 151, Kvong
6800 Varde		144 m²2,4 km15-06-20261.750.000 kr.12.153 kr./m²
Kvong Langhedevej 11, Kvong
6800 Varde		112 m²1,3 km25-04-2024800.000 kr.7.143 kr./m²
Kvorupvej 110, Kvong
6800 Varde		242 m²2,2 km01-06-202628.819.000 kr.119.087 kr./m²
Kvongvej 301, Kvong
6800 Varde		229 m²2,9 km03-03-202517.392.000 kr.75.948 kr./m²
Åstedvej 41, Kvong
6800 Varde		226 m²3,4 km01-10-20258.350.000 kr.36.947 kr./m²
Kvong Kirkebakke 12, Kvong
6800 Varde		110 m²2,4 km20-10-2024330.000 kr.3.000 kr./m²
Gunderupvej 61, Horne
6800 Varde		152 m²4,9 km03-04-20241.550.000 kr.10.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden