Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5000 Odense C

Lumbyvej 36E, Næsby

Rækkehus · 85 m² · bygget 1988

Om boligen

Rækkehus på 85 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
251 m²
Bebygget areal
251 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
207.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.855 kr/m².2.467.000 kr.
  2. 2Vores vurdering2.296.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,26 pct. siden mar. 2026
362k988k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20261.975.000 kr.I dag · vores estimat2.296.061 kr.Markedet · 1992608.770 kr.Markedet · 1993362.270 kr.Markedet · 1994573.070 kr.Markedet · 1995731.765 kr.Markedet · 1996729.810 kr.Markedet · 1997543.745 kr.Markedet · 19981.288.515 kr.Markedet · 1999863.855 kr.Markedet · 2000962.200 kr.Markedet · 20011.134.410 kr.Markedet · 2002967.300 kr.Markedet · 2003824.925 kr.Markedet · 20041.457.070 kr.Markedet · 20051.348.950 kr.Markedet · 20061.615.850 kr.Markedet · 20071.437.520 kr.Markedet · 20081.577.090 kr.Markedet · 20091.996.565 kr.Markedet · 20101.749.300 kr.Markedet · 20111.343.170 kr.Markedet · 20121.155.320 kr.Markedet · 20131.191.275 kr.Markedet · 20141.700.000 kr.Markedet · 20151.360.000 kr.Markedet · 20161.719.295 kr.Markedet · 20171.700.000 kr.Markedet · 20182.043.485 kr.Markedet · 20191.949.135 kr.Markedet · 20202.043.230 kr.Markedet · 20212.301.460 kr.Markedet · 20222.382.125 kr.Markedet · 20232.087.260 kr.Markedet · 20242.542.350 kr.Markedet · 20252.390.965 kr.Markedet · 20262.071.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
2.296.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte
  • 2011jun.Ejerskifte
  • 2004aug.Ejerandel overdraget
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lumbyvej 36C, Næsby
5000 Odense C		83 m²11 m25-06-20241.850.000 kr.22.289 kr./m²
Lumbyvej 26B
5000 Odense C		96 m²97 m17-02-20252.195.000 kr.22.865 kr./m²
Mejlholmgade 103
5000 Odense C		84 m²938 m02-04-20242.425.000 kr.28.869 kr./m²
Mejlholmgade 101
5000 Odense C		88 m²941 m26-05-20252.650.000 kr.30.114 kr./m²
Kanalvej 104
5000 Odense C		96 m²326 m06-05-20244.015.000 kr.41.823 kr./m²
Hjortøvænget 12
5000 Odense C		87 m²1,2 km08-11-20252.195.000 kr.25.230 kr./m²
Hjortøvænget 8
5000 Odense C		87 m²1,2 km24-02-20252.595.000 kr.29.828 kr./m²
Avernakøvænget 6
5000 Odense C		87 m²1,2 km25-11-20242.395.000 kr.27.529 kr./m²
Bjørnøvænget 8
5000 Odense C		87 m²1,3 km29-10-20252.200.000 kr.25.287 kr./m²
Brandsøvænget 10
5000 Odense C		87 m²1,3 km08-04-20242.150.000 kr.24.713 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden