Lübker Allé 43

Fritidshus · 110 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 105 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Syddjurs Kommune (8581).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 2008
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 105 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 365.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.985 kr/m².1.695.800 kr.
2Vores vurdering1.462.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,20 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8581 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.462.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2022dec.Ejerskifte
2008majEjerskifte
Bygget
2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lübker Allé 31 8581 Nimtofte	110 m²	102 m	26-02-2025	1.595.000 kr.	14.500 kr./m²
Lübker Allé 25 8581 Nimtofte	110 m²	146 m	07-01-2026	1.450.000 kr.	13.182 kr./m²
Lübker Allé 69 8581 Nimtofte	110 m²	152 m	13-11-2023	1.395.000 kr.	12.682 kr./m²
Lübker Allé 79 8581 Nimtofte	110 m²	195 m	31-07-2025	1.445.000 kr.	13.136 kr./m²
Lübker Allé 84, Mogenstrup 8581 Nimtofte	109 m²	593 m	13-03-2025	1.425.000 kr.	13.073 kr./m²
Lübker Allé 186, Mogenstrup 8581 Nimtofte	110 m²	762 m	17-06-2024	1.150.000 kr.	10.455 kr./m²
Lübker Allé 272, Mogenstrup 8581 Nimtofte	114 m²	495 m	29-12-2024	1.300.000 kr.	11.404 kr./m²
Lübker Allé 29 8581 Nimtofte	140 m²	117 m	09-02-2025	2.600.000 kr.	18.571 kr./m²
Lübker Allé 65 8581 Nimtofte	140 m²	139 m	08-03-2026	2.300.000 kr.	16.429 kr./m²
Lübker Allé 85 8581 Nimtofte	140 m²	161 m	13-11-2025	2.298.000 kr.	16.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu