Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8581 Nimtofte

Lübker Allé 125

Fritidshus · 140 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 140 m², grund på 121 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Syddjurs Kommune (8581).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2009
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
121 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
511.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.619 kr/m².1.907.350 kr.
  2. 2Vores vurdering2.179.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,70 pct. siden okt. 2011
129k1,0M1,9M2,8M3,7M200520072009201120142018202020222024202624. okt. 20113.100.000 kr.I dag · vores estimat2.179.281 kr.Markedet · 20053.009.300 kr.Markedet · 2006928.760 kr.Markedet · 2007742.420 kr.Markedet · 20083.735.480 kr.Markedet · 20091.555.540 kr.Markedet · 20101.239.700 kr.Markedet · 20113.100.020 kr.Markedet · 2013128.800 kr.Markedet · 20141.950.060 kr.Markedet · 20152.034.900 kr.Markedet · 20181.700.020 kr.Markedet · 20191.694.980 kr.Markedet · 20202.476.180 kr.Markedet · 20211.542.380 kr.Markedet · 20221.794.520 kr.Markedet · 20231.950.060 kr.Markedet · 20241.449.700 kr.Markedet · 20251.930.180 kr.Markedet · 20261.845.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8581 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2011 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.179.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011okt.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2008jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
  • 2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lübker Allé 29
8581 Nimtofte		140 m²206 m09-02-20252.600.000 kr.18.571 kr./m²
Lübker Allé 85
8581 Nimtofte		140 m²401 m13-11-20252.298.000 kr.16.414 kr./m²
Lübker Allé 56, Mogenstrup
8581 Nimtofte		140 m²404 m27-10-20241.895.000 kr.13.536 kr./m²
Lübker Allé 65
8581 Nimtofte		140 m²412 m08-03-20262.300.000 kr.16.429 kr./m²
Lübker Allé 68, Mogenstrup
8581 Nimtofte		140 m²461 m05-12-20231.995.000 kr.14.250 kr./m²
Lübker Allé 164, Mogenstrup
8581 Nimtofte		140 m²706 m03-06-20251.948.000 kr.13.914 kr./m²
Lübker Allé 118, Mogenstrup
8581 Nimtofte		135 m²604 m04-09-20251.412.500 kr.10.463 kr./m²
Lübker Allé 100, Mogenstrup
8581 Nimtofte		148 m²548 m18-01-20261.300.000 kr.8.784 kr./m²
Lübker Allé 59, st.
8581 Nimtofte		163 m²372 m31-08-20262.025.000 kr.12.423 kr./m²
Lübker Allé 272, Mogenstrup
8581 Nimtofte		114 m²321 m29-12-20241.300.000 kr.11.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden