Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8581 Nimtofte

Lübker Allé 115

Fritidshus · 156 m² · bygget 2014

Om boligen

Fritidshus på 156 m², grund på 140 m², 6 værelser, opført i 2014. Beliggende i Syddjurs Kommune (8581). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
2014
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
140 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
243.800 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.838 kr/m².1.926.850 kr.
  2. 2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.279.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,74 pct. siden maj 2020
144k1,1M2,2M3,2M4,2M200520072009201120142018202020222024202631. maj 20202.950.000 kr.I dag · vores estimat2.279.155 kr.Markedet · 20053.353.220 kr.Markedet · 20061.034.904 kr.Markedet · 2007827.268 kr.Markedet · 20084.162.392 kr.Markedet · 20091.733.316 kr.Markedet · 20101.381.380 kr.Markedet · 20113.454.308 kr.Markedet · 2013143.520 kr.Markedet · 20142.172.924 kr.Markedet · 20152.267.460 kr.Markedet · 20181.894.308 kr.Markedet · 20191.888.692 kr.Markedet · 20202.759.172 kr.Markedet · 20211.718.652 kr.Markedet · 20221.999.608 kr.Markedet · 20232.172.924 kr.Markedet · 20241.615.380 kr.Markedet · 20252.150.772 kr.Markedet · 20262.056.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8581 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.279.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 2014Bygget
  • 2013apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
  • 2008majEjerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
  • 2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lübker Allé 59, st.
8581 Nimtofte		163 m²123 m31-08-20262.025.000 kr.12.423 kr./m²
Lübker Allé 85
8581 Nimtofte		140 m²132 m13-11-20252.298.000 kr.16.414 kr./m²
Lübker Allé 65
8581 Nimtofte		140 m²163 m08-03-20262.300.000 kr.16.429 kr./m²
Lübker Allé 29
8581 Nimtofte		140 m²166 m09-02-20252.600.000 kr.18.571 kr./m²
Lübker Allé 100, Mogenstrup
8581 Nimtofte		148 m²705 m18-01-20261.300.000 kr.8.784 kr./m²
Lübker Allé 56, Mogenstrup
8581 Nimtofte		140 m²558 m27-10-20241.895.000 kr.13.536 kr./m²
Lübker Allé 68, Mogenstrup
8581 Nimtofte		140 m²579 m05-12-20231.995.000 kr.14.250 kr./m²
Lübker Allé 164, Mogenstrup
8581 Nimtofte		140 m²861 m03-06-20251.948.000 kr.13.914 kr./m²
Lübker Allé 118, Mogenstrup
8581 Nimtofte		135 m²780 m04-09-20251.412.500 kr.10.463 kr./m²
Lübker Allé 43
8581 Nimtofte		110 m²68 m14-09-20251.495.000 kr.13.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden