Lübker Allé 111

Fritidshus · 164 m² · bygget 2012

Om boligen

Fritidshus på 164 m², grund på 130 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Syddjurs Kommune (8581).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2012
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 130 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 331.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.838 kr/m².1.926.850 kr.
2Boligareal større end typisk164 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Vores vurdering2.266.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+403,73 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8581 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. mar. 2011 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.266.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2011mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012450.000 kr.
2009majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lübker Allé 59, st. 8581 Nimtofte	163 m²	107 m	31-08-2026	2.025.000 kr.	12.423 kr./m²
Lübker Allé 85 8581 Nimtofte	140 m²	112 m	13-11-2025	2.298.000 kr.	16.414 kr./m²
Lübker Allé 65 8581 Nimtofte	140 m²	146 m	08-03-2026	2.300.000 kr.	16.429 kr./m²
Lübker Allé 29 8581 Nimtofte	140 m²	178 m	09-02-2025	2.600.000 kr.	18.571 kr./m²
Lübker Allé 100, Mogenstrup 8581 Nimtofte	148 m²	718 m	18-01-2026	1.300.000 kr.	8.784 kr./m²
Lübker Allé 56, Mogenstrup 8581 Nimtofte	140 m²	572 m	27-10-2024	1.895.000 kr.	13.536 kr./m²
Lübker Allé 68, Mogenstrup 8581 Nimtofte	140 m²	591 m	05-12-2023	1.995.000 kr.	14.250 kr./m²
Lübker Allé 164, Mogenstrup 8581 Nimtofte	140 m²	874 m	03-06-2025	1.948.000 kr.	13.914 kr./m²
Lübker Allé 118, Mogenstrup 8581 Nimtofte	135 m²	795 m	04-09-2025	1.412.500 kr.	10.463 kr./m²
Lübker Allé 43 8581 Nimtofte	110 m²	71 m	14-09-2025	1.495.000 kr.	13.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu