Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8581 Nimtofte

Lübker Allé 11, 1.

Ejerlejlighed · 57 m² · bygget 2008

Om boligen

Ejerlejlighed på 57 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Syddjurs Kommune (8581).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2008
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
57 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
65 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
236.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 8581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.755 kr/m².1.008.571 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLübker gns: 13.863 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8581-snit 15.496 kr/m²-10,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk57 m² vs. 69 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  4. 4Vores vurdering930.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 2022majEjerskifte
  • 2019mar.Ejerskifte
  • 2008dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ramtenvej 1, 1.
8581 Nimtofte		59 m²1,4 km18-04-20241.180.000 kr.20.000 kr./m²
Trent Jones Allé 3H, st.
8581 Nimtofte		70 m²917 m22-10-20251.100.000 kr.15.714 kr./m²
Trent Jones Allé 3H, 1.
8581 Nimtofte		70 m²917 m14-09-20251.100.000 kr.15.714 kr./m²
Trent Jones Allé 3B, 1.
8581 Nimtofte		71 m²894 m26-06-20251.000.000 kr.14.085 kr./m²
Trent Jones Allé 3I, st.
8581 Nimtofte		72 m²921 m02-02-20261.100.000 kr.15.278 kr./m²
Ramtenvej 1, st.
8581 Nimtofte		70 m²1,4 km18-04-20241.180.000 kr.16.857 kr./m²
Stationsvej 3, 1.
8581 Nimtofte		71 m²1,5 km07-10-2024400.000 kr.5.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden