Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Ludvig Jensens Vej 14

Rækkehus · 145 m² · bygget 1950

Om boligen

Rækkehus på 145 m², grund på 167 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
167 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
848.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.476 kr/m².5.946.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.343.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,22 pct. siden aug. 2025
923k2,6M4,2M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20256.555.000 kr.I dag · vores estimat6.343.945 kr.Markedet · 19921.317.615 kr.Markedet · 19931.312.685 kr.Markedet · 19941.178.995 kr.Markedet · 19951.459.570 kr.Markedet · 19961.345.455 kr.Markedet · 19972.094.380 kr.Markedet · 19981.939.230 kr.Markedet · 19991.777.410 kr.Markedet · 20001.695.050 kr.Markedet · 20012.559.830 kr.Markedet · 20022.724.840 kr.Markedet · 20033.030.790 kr.Markedet · 20043.007.155 kr.Markedet · 20052.974.240 kr.Markedet · 20064.324.915 kr.Markedet · 20074.027.810 kr.Markedet · 20083.690.540 kr.Markedet · 20093.550.325 kr.Markedet · 20103.414.750 kr.Markedet · 20113.081.830 kr.Markedet · 20122.801.690 kr.Markedet · 20133.335.000 kr.Markedet · 20144.087.260 kr.Markedet · 20154.240.815 kr.Markedet · 20163.908.765 kr.Markedet · 20174.629.850 kr.Markedet · 20184.728.595 kr.Markedet · 20193.956.760 kr.Markedet · 20206.213.975 kr.Markedet · 20215.308.015 kr.Markedet · 20225.747.075 kr.Markedet · 20235.145.180 kr.Markedet · 20244.324.625 kr.Markedet · 20256.810.940 kr.Markedet · 20266.689.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
6.555.000 kr.
I dag · vores estimat
6.343.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg6.555.000 kr.
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 2010okt.Ejerskifte
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tornevangsvej 34A
3460 Birkerød		145 m²126 m03-10-20235.750.000 kr.39.655 kr./m²
Carinaparken 1B
3460 Birkerød		149 m²120 m14-09-20257.300.000 kr.48.993 kr./m²
Carinaparken 3B
3460 Birkerød		149 m²156 m07-03-20267.595.000 kr.50.973 kr./m²
Tornevangsvej 34F
3460 Birkerød		137 m²132 m23-10-20255.965.000 kr.43.540 kr./m²
Lindehøjvej 16
3460 Birkerød		143 m²954 m15-02-20256.250.000 kr.43.706 kr./m²
Tornevangsvej 34C
3460 Birkerød		126 m²106 m12-08-20245.105.000 kr.40.516 kr./m²
Manenvej 13B
3460 Birkerød		131 m²420 m20-10-20257.300.000 kr.55.725 kr./m²
Kajerød Have 81
3460 Birkerød		142 m²1,1 km10-06-20254.700.000 kr.33.099 kr./m²
Højbovej 7D
3460 Birkerød		136 m²880 m11-06-20255.900.000 kr.43.382 kr./m²
Stenhøj Have 38
3460 Birkerød		143 m²1,3 km11-12-20233.600.000 kr.25.175 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden