Ludvig Holbergsvej 29, st., Benløse

Ejerlejlighed · 125 m² · bygget 1967

Om boligen

Ejerlejlighed på 125 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1977. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 424.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.033 kr/m².2.194.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLudvig gns: 17.815 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 22.016 kr/m²-19,10 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.482.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,67 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.482.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2008majEjerandel overdraget
1998nov.Ejerskifte
1977Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglovnsvej 26, 1. 4100 Ringsted	129 m²	1,4 km	28-06-2026	2.700.000 kr.	20.930 kr./m²
Garnisonen 34, st. th 4100 Ringsted	133 m²	1,3 km	09-10-2024	3.700.000 kr.	27.820 kr./m²
Benløseparken 3, 2. tv, Benløse 4100 Ringsted	103 m²	455 m	05-10-2025	1.557.000 kr.	15.117 kr./m²
Garnisonen 36, st. th 4100 Ringsted	133 m²	1,4 km	13-10-2025	3.807.000 kr.	28.624 kr./m²
Benløseparken 17, st. tv, Benløse 4100 Ringsted	103 m²	485 m	30-09-2025	1.550.000 kr.	15.049 kr./m²
Tofteåsvej 16A, Benløse 4100 Ringsted	107 m²	742 m	27-02-2026	1.650.000 kr.	15.421 kr./m²
Benløseparken 19, 1. tv, Benløse 4100 Ringsted	103 m²	489 m	17-06-2025	1.675.000 kr.	16.262 kr./m²
Benløseparken 23, st. tv, Benløse 4100 Ringsted	103 m²	502 m	23-10-2024	1.300.000 kr.	12.621 kr./m²
Benløseparken 39, 2. tv, Benløse 4100 Ringsted	103 m²	534 m	16-02-2025	1.698.000 kr.	16.485 kr./m²
Tofteåsvej 12E, Benløse 4100 Ringsted	105 m²	689 m	04-08-2026	2.310.000 kr.	22.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu