Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9270 Klarup

Lucernevej 38

Villa · 169 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 745 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
745 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.941.000 kr.
Offentlig grundværdi
838.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.665 kr/m².2.256.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLucernevej gns: 13.931 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 19.434 kr/m²-28,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.379.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,65 pct. siden jan. 2006
422k1,2M2,0M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202414. jan. 2006920.000 kr.I dag · vores estimat2.379.602 kr.Markedet · 1992723.827 kr.Markedet · 1993422.500 kr.Markedet · 1994740.727 kr.Markedet · 1995839.085 kr.Markedet · 1996976.989 kr.Markedet · 1997920.374 kr.Markedet · 1998952.315 kr.Markedet · 19991.008.254 kr.Markedet · 20001.409.629 kr.Markedet · 2001841.958 kr.Markedet · 20021.175.733 kr.Markedet · 20031.251.276 kr.Markedet · 20041.366.027 kr.Markedet · 20051.315.496 kr.Markedet · 20061.132.469 kr.Markedet · 20071.994.707 kr.Markedet · 20081.922.037 kr.Markedet · 2009520.689 kr.Markedet · 2010649.129 kr.Markedet · 20111.573.221 kr.Markedet · 20121.500.720 kr.Markedet · 20131.129.934 kr.Markedet · 20141.215.110 kr.Markedet · 20152.569.307 kr.Markedet · 20162.257.671 kr.Markedet · 20172.238.067 kr.Markedet · 20182.775.149 kr.Markedet · 20191.159.509 kr.Markedet · 20202.478.723 kr.Markedet · 20212.939.248 kr.Markedet · 20222.902.744 kr.Markedet · 20232.718.872 kr.Markedet · 20242.472.977 kr.Markedet · 20252.738.138 kr.Markedet · 20262.747.433 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2006 · Alm. Salg
920.000 kr.
I dag · vores estimat
2.379.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jan.Solgt, alm. frit salg920.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lucernevej 52
9270 Klarup		151 m²67 m08-08-20243.600.000 kr.23.841 kr./m²
Lucernevej 21
9270 Klarup		141 m²149 m27-08-20261.823.000 kr.12.929 kr./m²
Lucernevej 3
9270 Klarup		199 m²125 m26-01-20262.650.000 kr.13.317 kr./m²
Lucernevej 31
9270 Klarup		125 m²165 m04-09-20251.485.000 kr.11.880 kr./m²
Lucernevej 7
9270 Klarup		122 m²164 m16-06-20261.900.000 kr.15.574 kr./m²
Lucernevej 15
9270 Klarup		110 m²141 m18-02-20241.600.000 kr.14.545 kr./m²
Klarupvej 64
9270 Klarup		165 m²127 m04-11-20251.890.000 kr.11.455 kr./m²
Spartavej 15
9270 Klarup		163 m²428 m29-09-20251.850.000 kr.11.350 kr./m²
Spergelvej 17
9270 Klarup		180 m²311 m14-10-20242.866.000 kr.15.922 kr./m²
Klarupvej 51
9270 Klarup		183 m²181 m06-10-20242.898.000 kr.15.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden