Lucernevej 32

Villa · 120 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 665 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1974. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 665 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 542.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.528 kr/m².4.782.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLucernevej gns: 34.062 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 49.218 kr/m²-30,80 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.141.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,43 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 5.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.141.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg5.495.000 kr.
1995aug.Ejerskifte
1974Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lucernevej 116B 2610 Rødovre	117 m²	611 m	20-11-2023	3.532.000 kr.	30.188 kr./m²
Lucernevej 102B 2610 Rødovre	112 m²	500 m	10-10-2024	3.850.000 kr.	34.375 kr./m²
Lucernevej 88A 2610 Rødovre	160 m²	361 m	21-03-2025	5.400.000 kr.	33.750 kr./m²
Knud Anchers Vej 14 2610 Rødovre	116 m²	234 m	25-10-2023	4.025.000 kr.	34.698 kr./m²
Kamstrupvej 33 2610 Rødovre	126 m²	124 m	23-11-2025	6.550.000 kr.	51.984 kr./m²
Knud Anchers Vej 15A 2610 Rødovre	113 m²	204 m	28-04-2024	4.320.000 kr.	38.230 kr./m²
Kamstrupvej 58B 2610 Rødovre	114 m²	279 m	24-02-2025	4.700.000 kr.	41.228 kr./m²
Grønlunds Alle 50B 2610 Rødovre	122 m²	548 m	09-06-2025	6.300.000 kr.	51.639 kr./m²
Kamstrupvej 24 2610 Rødovre	111 m²	138 m	03-05-2024	4.350.000 kr.	39.189 kr./m²
Ved Fæstningen 6 2610 Rødovre	120 m²	776 m	15-08-2024	4.800.000 kr.	40.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu