Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9632 Møldrup

Lucernevej 3

Villa · 219 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 1.010 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Viborg Kommune (9632). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
1010 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
954.000 kr.
Offentlig grundværdi
123.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.374 kr/m².1.285.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLucernevej gns: 6.680 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9632-snit 8.249 kr/m²-19,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.139.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,09 pct. siden jul. 2026
208k4,8M9,5M14,1M18,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2026775.000 kr.I dag · vores estimat1.139.986 kr.Markedet · 1992943.452 kr.Markedet · 1993506.547 kr.Markedet · 1994525.381 kr.Markedet · 1995510.270 kr.Markedet · 1996785.991 kr.Markedet · 1997745.257 kr.Markedet · 19981.409.484 kr.Markedet · 19991.145.151 kr.Markedet · 20001.314.000 kr.Markedet · 2001963.600 kr.Markedet · 20021.380.576 kr.Markedet · 2003844.464 kr.Markedet · 2004208.269 kr.Markedet · 20051.028.643 kr.Markedet · 2006238.491 kr.Markedet · 20071.667.028 kr.Markedet · 2008655.905 kr.Markedet · 20091.326.045 kr.Markedet · 2010848.844 kr.Markedet · 20111.558.623 kr.Markedet · 20122.209.491 kr.Markedet · 2013959.220 kr.Markedet · 20141.098.066 kr.Markedet · 20151.277.427 kr.Markedet · 2016954.621 kr.Markedet · 2017257.544 kr.Markedet · 2018872.715 kr.Markedet · 2019951.774 kr.Markedet · 20201.240.854 kr.Markedet · 20212.105.685 kr.Markedet · 20222.041.518 kr.Markedet · 20231.437.954 kr.Markedet · 20241.540.227 kr.Markedet · 20252.059.914 kr.Markedet · 20261.186.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9632 (villa)

Markedsudvikling i 9632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2026 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
1.139.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
  • 1979okt.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lucernevej 5
9632 Møldrup		125 m²31 m30-10-2024835.000 kr.6.680 kr./m²
Nygade 9
9632 Møldrup		221 m²215 m06-07-2025695.000 kr.3.145 kr./m²
Søndergade 29
9632 Møldrup		205 m²497 m15-12-20231.698.000 kr.8.283 kr./m²
Birkevej 24
9632 Møldrup		230 m²694 m22-07-20241.950.000 kr.8.478 kr./m²
Ahornvej 8
9632 Møldrup		201 m²719 m24-01-20241.850.000 kr.9.204 kr./m²
Skolegade 19
9632 Møldrup		248 m²430 m04-09-20241.050.000 kr.4.234 kr./m²
Skolegade 7
9632 Møldrup		189 m²424 m04-07-20251.200.000 kr.6.349 kr./m²
Nybovænget 30
9632 Møldrup		245 m²675 m27-05-20261.125.000 kr.4.592 kr./m²
Nybovænget 25
9632 Møldrup		198 m²882 m14-07-20261.100.000 kr.5.556 kr./m²
Gl. Aalborgvej 52B, Bjerregrav
9632 Møldrup		187 m²1,1 km11-12-20241.350.000 kr.7.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden