Lucernevej 16

Villa · 208 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 1.094 m², 8 værelser, opført i 1980. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 1094 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.272 kr/m².1.630.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLucernevej gns: 7.016 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9670-snit 9.612 kr/m²-27,00 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.984.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,65 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 2005 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.984.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005nov.Ejerskifte
apr.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1994mar.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lucernevej 12 9670 Løgstør	155 m²	45 m	20-12-2023	1.250.000 kr.	8.065 kr./m²
Lucernevej 2 9670 Løgstør	150 m²	119 m	22-05-2025	895.000 kr.	5.967 kr./m²
Havremarken 16 9670 Løgstør	207 m²	273 m	30-05-2024	2.695.000 kr.	13.019 kr./m²
Rugmarken 50 9670 Løgstør	207 m²	360 m	03-09-2024	1.445.000 kr.	6.981 kr./m²
Violvej 9 9670 Løgstør	197 m²	101 m	16-07-2025	1.460.000 kr.	7.411 kr./m²
Højbovej 17 9670 Løgstør	205 m²	535 m	03-08-2025	1.825.000 kr.	8.902 kr./m²
Alleen 10 9670 Løgstør	216 m²	509 m	01-01-2025	2.725.000 kr.	12.616 kr./m²
Rugmarken 61 9670 Løgstør	192 m²	280 m	15-10-2025	1.875.000 kr.	9.766 kr./m²
Skovlyvej 17 9670 Løgstør	198 m²	558 m	09-01-2025	730.000 kr.	3.687 kr./m²
Hvedemarken 34 9670 Løgstør	222 m²	429 m	29-04-2025	1.400.000 kr.	6.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu