Lucernevangen 3, Ganløse

Villa · 139 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1983. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 800 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.682.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.418.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i GanløseMedian pris/m² for villa i Ganløse (3660, sidste 24 mdr.): 26.135 kr/m² × 139 m².3.632.765 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.838.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,62 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 4.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.838.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg4.295.000 kr.
2015nov.Ejerskifte
1983Ombygning
1975jun.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lucernevangen 1, Ganløse 3660 Stenløse	155 m²	24 m	09-03-2025	3.650.000 kr.	23.548 kr./m²
Kløvervangen 15, Ganløse 3660 Stenløse	139 m²	100 m	05-05-2025	4.095.000 kr.	29.460 kr./m²
Korskær 21, Ganløse 3660 Stenløse	136 m²	165 m	29-02-2024	3.250.000 kr.	23.897 kr./m²
Hundshøjvej 11, Ganløse 3660 Stenløse	136 m²	373 m	23-09-2024	4.195.000 kr.	30.846 kr./m²
Bybakken 8, Ganløse 3660 Stenløse	134 m²	336 m	15-02-2025	3.150.000 kr.	23.507 kr./m²
Korntoften 7, Ganløse 3660 Stenløse	140 m²	621 m	22-02-2024	4.375.000 kr.	31.250 kr./m²
Ærtetoften 6, Ganløse 3660 Stenløse	137 m²	614 m	10-10-2025	2.850.000 kr.	20.803 kr./m²
Smaltoften 3, Ganløse 3660 Stenløse	135 m²	500 m	25-02-2025	3.501.000 kr.	25.933 kr./m²
Ganehøj Alle 7, Ganløse 3660 Stenløse	139 m²	758 m	17-06-2026	4.495.000 kr.	32.338 kr./m²
Damkær 2, Ganløse 3660 Stenløse	149 m²	249 m	28-01-2024	2.700.000 kr.	18.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu