Lucernemarken 2

Villa · 208 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 764 m², 8 værelser, opført i 2015. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 246 m²
Bebygget areal: 246 m²
Grundareal: 764 m²
Indbygget garage: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.905.000 kr.
Offentlig grundværdi: 218.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.631 kr/m².1.655.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLucernemarken gns: 10.817 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9490-snit 9.263 kr/m²+16,80 pct.
3Vores vurdering2.163.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,85 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.163.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2015Bygget
2012mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
1999jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lucernemarken 3 9490 Pandrup	162 m²	33 m	27-07-2025	950.000 kr.	5.864 kr./m²
Lucernemarken 30 9490 Pandrup	149 m²	145 m	20-02-2025	1.850.000 kr.	12.416 kr./m²
Rugmarken 25 9490 Pandrup	210 m²	562 m	16-09-2024	1.300.000 kr.	6.190 kr./m²
Hvedemarken 35 9490 Pandrup	191 m²	273 m	05-03-2025	1.800.000 kr.	9.424 kr./m²
Rugmarken 13 9490 Pandrup	215 m²	710 m	12-08-2026	2.645.000 kr.	12.302 kr./m²
Birkevej 12 9490 Pandrup	220 m²	597 m	07-10-2023	1.250.000 kr.	5.682 kr./m²
Kingosvej 8 9490 Pandrup	200 m²	1,0 km	23-11-2025	1.600.000 kr.	8.000 kr./m²
Parallelvej 26 9490 Pandrup	230 m²	594 m	19-08-2025	995.000 kr.	4.326 kr./m²
Klostervænget 12 9490 Pandrup	193 m²	877 m	31-03-2025	2.795.000 kr.	14.482 kr./m²
Bygmarken 6 9490 Pandrup	179 m²	528 m	24-08-2025	1.365.000 kr.	7.626 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu