Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9370 Hals

Lucernehaven 74, Ulsted

Villa · 138 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 993 m², 5 værelser, opført i 1989. Beliggende i Aalborg Kommune (9370). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
993 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.059.000 kr.
Offentlig grundværdi
344.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i UlstedMedian pris/m² for villa i Ulsted (9370, sidste 24 mdr.): 6.714 kr/m² × 138 m².926.532 kr.
  2. 2Vores vurdering743.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,50 pct. siden okt. 2025
302k663k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20251.025.000 kr.I dag · vores estimat743.154 kr.Markedet · 1992370.806 kr.Markedet · 1993441.462 kr.Markedet · 1994595.884 kr.Markedet · 1995508.254 kr.Markedet · 1996493.764 kr.Markedet · 1997696.210 kr.Markedet · 1998768.384 kr.Markedet · 1999732.228 kr.Markedet · 2000487.968 kr.Markedet · 2001799.986 kr.Markedet · 2002921.702 kr.Markedet · 2003453.882 kr.Markedet · 20041.176.450 kr.Markedet · 20051.049.766 kr.Markedet · 20061.131.186 kr.Markedet · 2007958.272 kr.Markedet · 20081.232.892 kr.Markedet · 20091.386.624 kr.Markedet · 20101.104.138 kr.Markedet · 20111.297.752 kr.Markedet · 2012832.968 kr.Markedet · 20131.212.744 kr.Markedet · 2014331.752 kr.Markedet · 20151.491.918 kr.Markedet · 2016595.884 kr.Markedet · 2017938.400 kr.Markedet · 20181.204.188 kr.Markedet · 20191.184.454 kr.Markedet · 20201.211.640 kr.Markedet · 20211.444.584 kr.Markedet · 20221.179.486 kr.Markedet · 20231.633.230 kr.Markedet · 20241.222.680 kr.Markedet · 20251.335.978 kr.Markedet · 20261.346.604 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (villa)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
743.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, familiehandel1.025.000 kr.
  • 2011mar.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lucernehaven 70, Ulsted
9370 Hals		122 m²35 m17-04-2026975.000 kr.7.992 kr./m²
Lucernehaven 68, Ulsted
9370 Hals		172 m²58 m16-01-20241.900.000 kr.11.047 kr./m²
Hirsehaven 13, Ulsted
9370 Hals		148 m²491 m25-11-20241.000.000 kr.6.757 kr./m²
Mølleparken 6, Ulsted
9370 Hals		141 m²1,0 km12-02-2026660.000 kr.4.681 kr./m²
Stadionvej 10, Ulsted
9370 Hals		115 m²587 m07-08-2026430.000 kr.3.739 kr./m²
Hirsehaven 3, Ulsted
9370 Hals		165 m²362 m20-12-20251.100.000 kr.6.667 kr./m²
Jyllensgade 30, Ulsted
9370 Hals		112 m²724 m27-07-2024550.000 kr.4.911 kr./m²
Sogneparken 11, Ulsted
9370 Hals		98 m²566 m21-04-2024795.000 kr.8.112 kr./m²
Sogneparken 5, Ulsted
9370 Hals		98 m²585 m06-04-2025675.000 kr.6.888 kr./m²
Clemmenshave 2, Ulsted
9370 Hals		98 m²907 m08-01-2026410.000 kr.4.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden