Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Lovbyvej 6

Villa · 91 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 825 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
825 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.542.000 kr.
Offentlig grundværdi
850.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.118 kr/m².1.631.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLovbyvej gns: 13.134 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-27,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.485.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,59 pct. siden jan. 2020
349k689k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20201.700.000 kr.21. dec. 20201.700.000 kr.I dag · vores estimat1.485.941 kr.Markedet · 1992351.442 kr.Markedet · 1993358.722 kr.Markedet · 1994436.436 kr.Markedet · 1995406.588 kr.Markedet · 1996481.936 kr.Markedet · 1997472.745 kr.Markedet · 1998478.933 kr.Markedet · 1999587.132 kr.Markedet · 2000592.683 kr.Markedet · 2001636.454 kr.Markedet · 2002523.614 kr.Markedet · 2003655.382 kr.Markedet · 2004579.852 kr.Markedet · 2005751.478 kr.Markedet · 2006955.136 kr.Markedet · 20071.024.114 kr.Markedet · 20081.159.340 kr.Markedet · 20091.226.953 kr.Markedet · 20101.109.017 kr.Markedet · 20111.036.399 kr.Markedet · 2012836.199 kr.Markedet · 2013812.812 kr.Markedet · 2014839.293 kr.Markedet · 20151.120.483 kr.Markedet · 20161.038.765 kr.Markedet · 20171.015.742 kr.Markedet · 20181.107.379 kr.Markedet · 20191.101.737 kr.Markedet · 20201.361.724 kr.Markedet · 20211.484.028 kr.Markedet · 20221.401.127 kr.Markedet · 20231.488.032 kr.Markedet · 20241.448.447 kr.Markedet · 20251.470.560 kr.Markedet · 20261.530.438 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2020 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
21. dec. 2020 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.485.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • jan.Ejerskifte1.700.000 kr.
  • 2013jul.Ejerskifte
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lovbyvej 1
8700 Horsens		122 m²74 m05-05-20241.325.000 kr.10.861 kr./m²
Lovbyvej 75
8700 Horsens		150 m²2,8 km03-04-20243.500.000 kr.23.333 kr./m²
Kyradservej 11
8700 Horsens		90 m²205 m05-09-20251.490.000 kr.16.556 kr./m²
Buevej 8
8700 Horsens		86 m²103 m19-06-20261.500.000 kr.17.442 kr./m²
Bævervej 7
8700 Horsens		95 m²468 m23-09-20241.665.000 kr.17.526 kr./m²
Hede Nielsens Vej 25
8700 Horsens		90 m²742 m24-03-20251.460.000 kr.16.222 kr./m²
Frederiksberggade 19
8700 Horsens		95 m²561 m25-09-20261.625.000 kr.17.105 kr./m²
Honoresvej 2
8700 Horsens		89 m²776 m19-05-20261.020.000 kr.11.461 kr./m²
Rådmandsvej 62
8700 Horsens		90 m²910 m24-04-20261.370.000 kr.15.222 kr./m²
Priorsløkkevej 74
8700 Horsens		88 m²745 m07-07-20261.360.000 kr.15.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden