Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Louisenlund 2D

Rækkehus · 82 m² · bygget 1775

Om boligen

Rækkehus på 82 m², 3 værelser, opført i 1775, renoveret i 1986. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1775
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
288 m²
Bebygget areal
288 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
218.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.284 kr/m².2.520.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (251 år)Huset er 251 år gammelt (opført 1775). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.199.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,99 pct. siden nov. 2023
223k771k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20231.250.000 kr.I dag · vores estimat2.199.918 kr.Markedet · 1992222.548 kr.Markedet · 1993504.874 kr.Markedet · 1994573.508 kr.Markedet · 1995767.438 kr.Markedet · 1996725.864 kr.Markedet · 1997747.430 kr.Markedet · 1998801.550 kr.Markedet · 19991.187.360 kr.Markedet · 2000959.892 kr.Markedet · 20012.258.444 kr.Markedet · 20021.059.850 kr.Markedet · 2003916.924 kr.Markedet · 20041.054.274 kr.Markedet · 20051.062.064 kr.Markedet · 20061.272.230 kr.Markedet · 20071.658.942 kr.Markedet · 20081.714.456 kr.Markedet · 20091.118.152 kr.Markedet · 2010770.964 kr.Markedet · 20111.635.162 kr.Markedet · 20121.104.540 kr.Markedet · 20131.561.526 kr.Markedet · 20141.450.006 kr.Markedet · 20151.413.434 kr.Markedet · 20161.741.762 kr.Markedet · 20171.585.060 kr.Markedet · 20181.927.984 kr.Markedet · 20191.865.746 kr.Markedet · 20201.884.688 kr.Markedet · 20211.968.656 kr.Markedet · 20222.190.384 kr.Markedet · 20232.163.898 kr.Markedet · 20242.136.838 kr.Markedet · 20252.320.682 kr.Markedet · 20262.417.934 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.199.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, familiehandel1.250.000 kr.
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 2004apr.Ejerandel overdraget
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1775Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Louisenlund 2A
8660 Skanderborg		101 m²16 m07-11-20243.400.000 kr.33.663 kr./m²
Adelgade 8
8660 Skanderborg		87 m²46 m03-08-20253.303.000 kr.37.966 kr./m²
Frydenlund 5
8660 Skanderborg		86 m²242 m28-10-20252.460.000 kr.28.605 kr./m²
Adelgade 39C
8660 Skanderborg		78 m²345 m26-02-20262.300.000 kr.29.487 kr./m²
Adelgade 39C
8660 Skanderborg		78 m²345 m04-06-20241.900.000 kr.24.359 kr./m²
Vesterparken 49
8660 Skanderborg		84 m²593 m02-05-20242.265.000 kr.26.964 kr./m²
Vesterparken 63
8660 Skanderborg		84 m²614 m10-10-20232.150.000 kr.25.595 kr./m²
Vestergade 39, Skanderborg By
8660 Skanderborg		85 m²672 m30-09-20242.850.000 kr.33.529 kr./m²
Adelgade 39B
8660 Skanderborg		73 m²351 m05-03-20262.395.000 kr.32.808 kr./m²
Adelgade 39B
8660 Skanderborg		73 m²351 m26-07-20242.180.000 kr.29.863 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden