Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Louise Park 17

Villa · 284 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 284 m², grund på 1.744 m², 7 værelser, opført i 1974. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
284 m²
Samlet bygningsareal
284 m²
Bebygget areal
284 m²
Grundareal
1744 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.193.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.780.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.459 kr/m².15.892.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLouise gns: 43.511 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.335 kr/m²-35,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering13.861.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+262,39 pct. siden dec. 2015
1,5M6,1M10,7M15,3M19,9M19921996200020042008201220162020202429. dec. 20153.825.000 kr.I dag · vores estimat13.861.360 kr.Markedet · 19922.485.284 kr.Markedet · 19932.514.252 kr.Markedet · 19943.261.172 kr.Markedet · 19953.118.036 kr.Markedet · 19961.782.668 kr.Markedet · 19973.004.436 kr.Markedet · 19983.801.624 kr.Markedet · 19993.294.116 kr.Markedet · 20004.416.200 kr.Markedet · 20015.430.648 kr.Markedet · 20025.401.112 kr.Markedet · 20035.638.252 kr.Markedet · 20045.857.784 kr.Markedet · 20057.336.572 kr.Markedet · 20068.702.896 kr.Markedet · 200711.789.408 kr.Markedet · 20089.597.212 kr.Markedet · 20097.958.248 kr.Markedet · 20107.073.588 kr.Markedet · 201111.525.572 kr.Markedet · 20128.098.828 kr.Markedet · 201310.827.500 kr.Markedet · 20147.138.908 kr.Markedet · 20158.706.588 kr.Markedet · 20167.714.292 kr.Markedet · 20179.810.780 kr.Markedet · 201810.272.280 kr.Markedet · 20199.006.208 kr.Markedet · 202010.316.868 kr.Markedet · 202112.486.628 kr.Markedet · 202217.127.188 kr.Markedet · 202315.610.060 kr.Markedet · 202413.018.276 kr.Markedet · 202513.265.356 kr.Markedet · 202615.581.092 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 284 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2015 · Alm. Salg
3.825.000 kr.
I dag · vores estimat
13.861.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Solgt, andet3.825.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Louise Park 15
2960 Rungsted Kyst		297 m²57 m25-05-202612.500.000 kr.42.088 kr./m²
Louise Park 3
2960 Rungsted Kyst		262 m²91 m16-01-202511.400.000 kr.43.511 kr./m²
Ingeborg Vænge 9
2960 Rungsted Kyst		272 m²240 m19-11-202411.995.000 kr.44.099 kr./m²
Rungsted Strandvej 65
2960 Rungsted Kyst		281 m²528 m11-05-202522.200.000 kr.79.004 kr./m²
Rungstedvej 109
2960 Rungsted Kyst		291 m²959 m28-01-202517.500.000 kr.60.137 kr./m²
Rungsted Strandvej 75
2960 Rungsted Kyst		255 m²343 m19-07-202616.900.000 kr.66.275 kr./m²
Kastanievej 1
2960 Rungsted Kyst		285 m²1,3 km15-04-202522.500.000 kr.78.947 kr./m²
Hannelundsvej 8
2960 Rungsted Kyst		330 m²277 m01-07-202518.800.000 kr.56.970 kr./m²
Østre Pennehavevej 4
2960 Rungsted Kyst		298 m²1,2 km29-10-202515.625.000 kr.52.433 kr./m²
Boganisvej 11
2960 Rungsted Kyst		231 m²138 m16-10-20249.500.000 kr.41.126 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden