Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Louise Park 16

Villa · 267 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 267 m², grund på 1.392 m², 7 værelser, opført i 1974, renoveret i 2004. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
267 m²
Samlet bygningsareal
267 m²
Bebygget areal
267 m²
Grundareal
1392 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.456.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.774.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.651 kr/m².15.349.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLouise gns: 43.511 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.335 kr/m²-35,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering13.344.668 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,84 pct. siden feb. 2019
1,4M5,7M10,0M14,4M18,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20199.150.000 kr.I dag · vores estimat13.344.668 kr.Markedet · 19922.336.517 kr.Markedet · 19932.363.751 kr.Markedet · 19943.065.961 kr.Markedet · 19952.931.393 kr.Markedet · 19961.675.959 kr.Markedet · 19972.824.593 kr.Markedet · 19983.574.062 kr.Markedet · 19993.096.933 kr.Markedet · 20004.151.850 kr.Markedet · 20015.105.574 kr.Markedet · 20025.077.806 kr.Markedet · 20035.300.751 kr.Markedet · 20045.507.142 kr.Markedet · 20056.897.411 kr.Markedet · 20068.181.948 kr.Markedet · 200711.083.704 kr.Markedet · 20089.022.731 kr.Markedet · 20097.481.874 kr.Markedet · 20106.650.169 kr.Markedet · 201110.835.661 kr.Markedet · 20127.614.039 kr.Markedet · 201310.179.375 kr.Markedet · 20146.711.579 kr.Markedet · 20158.185.419 kr.Markedet · 20167.252.521 kr.Markedet · 20179.223.515 kr.Markedet · 20189.657.390 kr.Markedet · 20198.467.104 kr.Markedet · 20209.699.309 kr.Markedet · 202111.739.189 kr.Markedet · 202216.101.969 kr.Markedet · 202314.675.655 kr.Markedet · 202412.239.013 kr.Markedet · 202512.471.303 kr.Markedet · 202614.648.421 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 267 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
9.150.000 kr.
I dag · vores estimat
13.344.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg9.150.000 kr.
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 2004Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Louise Park 3
2960 Rungsted Kyst		262 m²118 m16-01-202511.400.000 kr.43.511 kr./m²
Louise Park 15
2960 Rungsted Kyst		297 m²33 m25-05-202612.500.000 kr.42.088 kr./m²
Ingeborg Vænge 9
2960 Rungsted Kyst		272 m²281 m19-11-202411.995.000 kr.44.099 kr./m²
Rungsted Strandvej 75
2960 Rungsted Kyst		255 m²416 m19-07-202616.900.000 kr.66.275 kr./m²
Rungsted Strandvej 65
2960 Rungsted Kyst		281 m²601 m11-05-202522.200.000 kr.79.004 kr./m²
Boganisvej 11
2960 Rungsted Kyst		231 m²72 m16-10-20249.500.000 kr.41.126 kr./m²
Enghave 16
2960 Rungsted Kyst		267 m²1,2 km14-03-202521.500.000 kr.80.524 kr./m²
Ewaldsvej 16B
2960 Rungsted Kyst		258 m²985 m18-02-202515.500.000 kr.60.078 kr./m²
Rungstedvej 109
2960 Rungsted Kyst		291 m²898 m28-01-202517.500.000 kr.60.137 kr./m²
Bukkeballevej 4A
2960 Rungsted Kyst		243 m²1,0 km07-05-202414.500.000 kr.59.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden