Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4600 Køge

Lotusvej 4

Villa · 107 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 761 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 2019. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
761 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
608.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.499 kr/m².3.421.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLotusvej gns: 26.241 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.844 kr/m²-20,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.504.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,78 pct. siden maj 2021
438k1,3M2,2M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202414. maj 20213.000.500 kr.I dag · vores estimat3.504.064 kr.Markedet · 1992573.199 kr.Markedet · 1993491.665 kr.Markedet · 1994583.685 kr.Markedet · 1995687.903 kr.Markedet · 1996698.924 kr.Markedet · 1997807.957 kr.Markedet · 1998926.834 kr.Markedet · 19991.111.516 kr.Markedet · 20001.145.435 kr.Markedet · 20011.160.950 kr.Markedet · 20021.316.635 kr.Markedet · 20031.327.442 kr.Markedet · 20041.189.733 kr.Markedet · 20051.495.646 kr.Markedet · 20062.055.577 kr.Markedet · 20072.218.324 kr.Markedet · 20081.915.621 kr.Markedet · 20091.766.998 kr.Markedet · 20101.354.406 kr.Markedet · 20111.479.810 kr.Markedet · 20121.347.451 kr.Markedet · 20131.472.106 kr.Markedet · 20141.338.249 kr.Markedet · 20151.422.137 kr.Markedet · 20161.780.373 kr.Markedet · 20171.998.439 kr.Markedet · 20182.051.297 kr.Markedet · 20192.197.887 kr.Markedet · 20202.245.609 kr.Markedet · 20212.541.036 kr.Markedet · 20222.838.817 kr.Markedet · 20232.397.549 kr.Markedet · 20242.765.201 kr.Markedet · 20252.835.607 kr.Markedet · 20263.050.463 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2021 · Alm. Salg
3.000.500 kr.
I dag · vores estimat
3.504.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg3.000.500 kr.
  • 2019Ombygning
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 1987mar.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lotusvej 1
4600 Køge		102 m²33 m01-04-20252.975.000 kr.29.167 kr./m²
Lotusvej 12
4600 Køge		137 m²68 m29-11-20243.595.000 kr.26.241 kr./m²
Valmuevej 2
4600 Køge		102 m²77 m13-07-20263.353.000 kr.32.873 kr./m²
Bellisvej 17
4600 Køge		100 m²91 m24-09-20242.740.000 kr.27.400 kr./m²
Klitrosevej 15
4600 Køge		105 m²562 m17-06-20263.600.000 kr.34.286 kr./m²
Engblommevej 14
4600 Køge		110 m²570 m19-02-20242.775.000 kr.25.227 kr./m²
Anemonevej 3
4600 Køge		109 m²750 m27-11-20244.415.000 kr.40.505 kr./m²
Plougsvej 16
4600 Køge		110 m²677 m09-07-20263.451.500 kr.31.377 kr./m²
Sifsvej 14
4600 Køge		108 m²832 m21-10-20264.811.000 kr.44.546 kr./m²
Anemonevej 22
4600 Køge		107 m²908 m17-12-20242.500.000 kr.23.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden