Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Lotusvej 1, Slagslunde

Villa · 156 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 854 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
854 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.008.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i SlagslundeMedian pris/m² for villa i Slagslunde (3660, sidste 24 mdr.): 26.211 kr/m² × 156 m².4.088.916 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.089.878 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,72 pct. siden aug. 2017
694k1,8M2,9M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20172.750.000 kr.I dag · vores estimat4.089.878 kr.Markedet · 1992837.564 kr.Markedet · 1993931.008 kr.Markedet · 19941.037.400 kr.Markedet · 19951.055.964 kr.Markedet · 19961.096.368 kr.Markedet · 19971.250.184 kr.Markedet · 19981.389.336 kr.Markedet · 19991.350.804 kr.Markedet · 20001.177.800 kr.Markedet · 20011.656.876 kr.Markedet · 20021.748.292 kr.Markedet · 20031.979.952 kr.Markedet · 20041.948.128 kr.Markedet · 20051.946.880 kr.Markedet · 20063.054.480 kr.Markedet · 20071.941.264 kr.Markedet · 20082.862.912 kr.Markedet · 20092.366.832 kr.Markedet · 20101.525.368 kr.Markedet · 20112.306.460 kr.Markedet · 20122.171.520 kr.Markedet · 20132.238.756 kr.Markedet · 20142.016.300 kr.Markedet · 20153.171.012 kr.Markedet · 20162.615.340 kr.Markedet · 20172.883.192 kr.Markedet · 20182.915.952 kr.Markedet · 20193.092.700 kr.Markedet · 20203.289.572 kr.Markedet · 20213.716.076 kr.Markedet · 20224.023.552 kr.Markedet · 20233.806.400 kr.Markedet · 20243.742.128 kr.Markedet · 20254.036.812 kr.Markedet · 20264.513.236 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.089.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lupinvej 8, Slagslunde
3660 Stenløse		151 m²67 m15-10-20243.495.000 kr.23.146 kr./m²
Stenløsevej 5
3660 Stenløse		159 m²268 m18-06-20263.450.000 kr.21.698 kr./m²
Højstedgårdsvej 9, Slagslunde
3660 Stenløse		155 m²403 m20-03-20243.795.000 kr.24.484 kr./m²
Mimosevej 10
3660 Stenløse		149 m²188 m07-05-20264.500.000 kr.30.201 kr./m²
Ved Gadekæret 3, Slagslunde
3660 Stenløse		160 m²351 m15-01-20245.225.000 kr.32.656 kr./m²
Egetoften 12, Slagslunde
3660 Stenløse		153 m²534 m22-05-20252.700.000 kr.17.647 kr./m²
Tranemosevej 23, Slagslunde
3660 Stenløse		162 m²540 m31-07-20243.175.000 kr.19.599 kr./m²
Liljevej 6, Slagslunde
3660 Stenløse		143 m²316 m12-05-20243.415.000 kr.23.881 kr./m²
Tranemosevej 21, Slagslunde
3660 Stenløse		146 m²578 m29-04-20253.795.000 kr.25.993 kr./m²
Hyacintvej 11
3660 Stenløse		140 m²325 m21-08-20263.600.000 kr.25.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden