Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Lonevej 3

Rækkehus · 131 m² · bygget 1961

Om boligen

Rækkehus på 131 m², grund på 438 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
438 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.516.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.274.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.749 kr/m².6.087.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLonevej gns: 33.628 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 41.994 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.721.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+128,87 pct. siden okt. 2010
900k2,2M3,4M4,7M5,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20102.500.000 kr.16. mar. 20112.500.000 kr.I dag · vores estimat5.721.634 kr.Markedet · 1992978.570 kr.Markedet · 19931.000.447 kr.Markedet · 19941.150.573 kr.Markedet · 1995900.101 kr.Markedet · 19961.468.772 kr.Markedet · 19971.291.791 kr.Markedet · 19981.981.244 kr.Markedet · 19991.963.035 kr.Markedet · 20001.977.445 kr.Markedet · 20012.115.519 kr.Markedet · 20021.950.459 kr.Markedet · 20032.362.061 kr.Markedet · 20042.434.897 kr.Markedet · 20052.939.771 kr.Markedet · 20063.456.959 kr.Markedet · 20073.308.536 kr.Markedet · 20083.243.298 kr.Markedet · 20092.592.883 kr.Markedet · 20103.201.640 kr.Markedet · 20112.766.982 kr.Markedet · 20122.877.153 kr.Markedet · 20132.468.171 kr.Markedet · 20143.240.154 kr.Markedet · 20152.948.024 kr.Markedet · 20163.275.000 kr.Markedet · 20173.144.000 kr.Markedet · 20183.604.465 kr.Markedet · 20193.801.489 kr.Markedet · 20203.834.108 kr.Markedet · 20214.465.921 kr.Markedet · 20224.823.944 kr.Markedet · 20234.344.353 kr.Markedet · 20245.033.413 kr.Markedet · 20255.121.838 kr.Markedet · 20265.345.586 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2010 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
16. mar. 2011 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.721.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011mar.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2010okt.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • 1989sep.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirstineparken 13
2970 Hørsholm		135 m²436 m09-12-20246.325.000 kr.46.852 kr./m²
Kirstineparken 21
2970 Hørsholm		135 m²437 m23-04-20256.495.000 kr.48.111 kr./m²
Gasværksvej 9
2970 Hørsholm		126 m²383 m29-10-20256.100.000 kr.48.413 kr./m²
Kirstineparken 18
2970 Hørsholm		135 m²447 m22-12-20246.995.000 kr.51.815 kr./m²
Annettevej 13
2970 Hørsholm		120 m²43 m10-06-20265.480.000 kr.45.667 kr./m²
Annettevej 15
2970 Hørsholm		120 m²45 m03-03-20265.500.000 kr.45.833 kr./m²
Dronningvej 3
2970 Hørsholm		138 m²291 m09-04-20245.925.000 kr.42.935 kr./m²
Annettevej 21
2970 Hørsholm		120 m²65 m29-11-20234.450.000 kr.37.083 kr./m²
Kirstineparken 41
2970 Hørsholm		135 m²512 m04-11-20246.460.000 kr.47.852 kr./m²
Kirstineparken 36
2970 Hørsholm		135 m²516 m11-09-20257.145.000 kr.52.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden