Lonevej 1

Rækkehus · 134 m² · bygget 1961

Om boligen

Rækkehus på 134 m², grund på 562 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1987. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 562 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.261.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.082 kr/m².6.639.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLonevej gns: 33.628 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 41.994 kr/m²-19,90 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.917.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,40 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 4.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.917.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg4.645.000 kr.
2010aug.Ejerskifte
2002aug.Ejerskifte
1987Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirstineparken 21 2970 Hørsholm	135 m²	442 m	23-04-2025	6.495.000 kr.	48.111 kr./m²
Kirstineparken 13 2970 Hørsholm	135 m²	443 m	09-12-2024	6.325.000 kr.	46.852 kr./m²
Kirstineparken 18 2970 Hørsholm	135 m²	453 m	22-12-2024	6.995.000 kr.	51.815 kr./m²
Dronningvej 3 2970 Hørsholm	138 m²	282 m	09-04-2024	5.925.000 kr.	42.935 kr./m²
Kirstineparken 41 2970 Hørsholm	135 m²	518 m	04-11-2024	6.460.000 kr.	47.852 kr./m²
Kirstineparken 36 2970 Hørsholm	135 m²	521 m	11-09-2025	7.145.000 kr.	52.926 kr./m²
Kirstineparken 40 2970 Hørsholm	135 m²	523 m	07-10-2025	6.150.000 kr.	45.556 kr./m²
Kirstineparken 37 2970 Hørsholm	135 m²	524 m	02-02-2025	6.600.000 kr.	48.889 kr./m²
Kirstineparken 38 2970 Hørsholm	135 m²	526 m	16-09-2024	6.400.000 kr.	47.407 kr./m²
Kirstineparken 48 2970 Hørsholm	135 m²	559 m	30-01-2024	7.895.000 kr.	58.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu