Lonesvej 4

Villa · 114 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 944 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 944 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.463.000 kr.
Offentlig grundværdi: 518.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.788 kr/m².1.356.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLonesvej gns: 10.690 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.081 kr/m²-18,30 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.481.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+79,37 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2007 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
14. jan. 2025 · Alm. Salg: 826.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.481.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerskifte826.000 kr.
2007feb.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
1998dec.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lonesvej 17 9800 Hjørring	145 m²	184 m	11-05-2026	1.550.000 kr.	10.690 kr./m²
Lonesvej 11 9800 Hjørring	197 m²	115 m	05-06-2026	1.300.000 kr.	6.599 kr./m²
Edithsvej 13 9800 Hjørring	114 m²	103 m	15-10-2024	1.515.000 kr.	13.289 kr./m²
Ingersvej 19 9800 Hjørring	119 m²	222 m	03-08-2026	1.100.000 kr.	9.244 kr./m²
Fuglsigvej 26 9800 Hjørring	112 m²	452 m	16-11-2024	1.095.000 kr.	9.777 kr./m²
Ingersvej 28 9800 Hjørring	120 m²	261 m	13-01-2026	1.680.000 kr.	14.000 kr./m²
Birthesvej 3 9800 Hjørring	105 m²	229 m	17-07-2025	1.275.000 kr.	12.143 kr./m²
Birthesvej 9 9800 Hjørring	125 m²	238 m	10-04-2026	1.495.000 kr.	11.960 kr./m²
Birthesvej 9 9800 Hjørring	125 m²	238 m	03-11-2025	1.380.000 kr.	11.040 kr./m²
Annasvej 24 9800 Hjørring	128 m²	95 m	20-02-2024	1.170.000 kr.	9.141 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu