Lollandsvej 11A

Rækkehus · 152 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 152 m², grund på 2.355 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 227 m²
Bebygget areal: 227 m²
Erhvervsareal: 75 m²
Grundareal: 2355 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.309 kr/m².2.720.600 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2355 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.498.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-47,39 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2008 · Alm. Salg: 6.650.000 kr.
15. jan. 2009 · Alm. Salg: 6.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.498.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jan.Solgt, andet6.650.000 kr.
2008jul.Ejerskifte6.650.000 kr.
1994okt.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odensevej 49 5500 Middelfart	149 m²	1,4 km	23-10-2025	1.995.000 kr.	13.389 kr./m²
Tværgade 10 5500 Middelfart	142 m²	1,6 km	09-11-2025	2.125.000 kr.	14.965 kr./m²
Odensevej 146 5500 Middelfart	127 m²	1,0 km	02-03-2025	1.550.000 kr.	12.205 kr./m²
H P Priors Vej 19 5500 Middelfart	137 m²	1,6 km	13-01-2026	2.200.000 kr.	16.058 kr./m²
Nygade 14A 5500 Middelfart	144 m²	2,2 km	02-07-2026	6.100.000 kr.	42.361 kr./m²
Buggesgade 9 5500 Middelfart	152 m²	2,7 km	29-07-2024	4.651.000 kr.	30.599 kr./m²
Hessgade 28 5500 Middelfart	155 m²	2,5 km	28-05-2024	3.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Brovejen 135 5500 Middelfart	135 m²	1,8 km	09-07-2025	1.565.000 kr.	11.593 kr./m²
Æblevænget 2, Skrillinge 5500 Middelfart	120 m²	1,1 km	22-12-2024	2.045.000 kr.	17.042 kr./m²
Odensevej 78 5500 Middelfart	126 m²	1,4 km	31-01-2026	1.875.000 kr.	14.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu