Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Lollandsgade 89

Rækkehus · 82 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 82 m², grund på 214 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
214 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
930.000 kr.
Offentlig grundværdi
271.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.572 kr/m².1.690.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLollandsgade gns: 17.927 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 20.016 kr/m²-10,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.569.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,74 pct. siden jan. 2026
306k684k1,1M1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020241. jan. 20261.470.000 kr.I dag · vores estimat1.569.102 kr.Markedet · 1992355.552 kr.Markedet · 1993366.868 kr.Markedet · 1994417.708 kr.Markedet · 1995449.852 kr.Markedet · 1996569.408 kr.Markedet · 1997480.110 kr.Markedet · 1998419.758 kr.Markedet · 1999521.520 kr.Markedet · 2000575.394 kr.Markedet · 2001690.112 kr.Markedet · 2002584.168 kr.Markedet · 2003682.814 kr.Markedet · 2004582.774 kr.Markedet · 2005897.654 kr.Markedet · 20061.183.014 kr.Markedet · 20071.215.650 kr.Markedet · 20081.322.250 kr.Markedet · 20091.115.282 kr.Markedet · 20101.229.836 kr.Markedet · 20111.195.806 kr.Markedet · 20121.273.132 kr.Markedet · 20131.089.288 kr.Markedet · 20141.037.300 kr.Markedet · 20151.060.342 kr.Markedet · 20161.155.462 kr.Markedet · 20171.523.396 kr.Markedet · 20181.178.422 kr.Markedet · 20191.341.356 kr.Markedet · 20201.393.836 kr.Markedet · 20211.437.214 kr.Markedet · 20221.395.148 kr.Markedet · 20231.347.096 kr.Markedet · 20241.479.362 kr.Markedet · 20251.281.250 kr.Markedet · 20261.388.670 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2026 · Alm. Salg
1.470.000 kr.
I dag · vores estimat
1.569.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.470.000 kr.
  • 2022apr.Ejerskifte
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1981jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lollandsgade 91
8700 Horsens		82 m²7 m05-12-20231.510.000 kr.18.415 kr./m²
Lollandsgade 87
8700 Horsens		82 m²7 m30-06-20251.470.000 kr.17.927 kr./m²
Vejlevej 21C
8700 Horsens		88 m²926 m28-01-20241.745.000 kr.19.830 kr./m²
Ny Havnegade 30
8700 Horsens		83 m²1,5 km13-05-20252.075.000 kr.25.000 kr./m²
Ny Havnegade 25
8700 Horsens		85 m²1,5 km08-11-20242.210.000 kr.26.000 kr./m²
Ny Havnegade 79
8700 Horsens		78 m²1,4 km14-09-20251.850.000 kr.23.718 kr./m²
Lokesalle 17E
8700 Horsens		80 m²1,6 km24-09-20251.620.000 kr.20.250 kr./m²
Mindegade 3C
8700 Horsens		66 m²270 m23-02-20241.195.000 kr.18.106 kr./m²
Lokesalle 17B
8700 Horsens		80 m²1,7 km19-03-20241.475.000 kr.18.438 kr./m²
Birkevej 4E
8700 Horsens		97 m²743 m04-01-20241.750.000 kr.18.041 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden