Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Lollandsgade 79

Rækkehus · 85 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 85 m², grund på 321 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
321 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.405.000 kr.
Offentlig grundværdi
730.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.646 kr/m².1.796.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLollandsgade gns: 17.927 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.115 kr/m²-18,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.623.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,43 pct. siden jan. 2024
317k707k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20241.065.000 kr.I dag · vores estimat1.623.362 kr.Markedet · 1992368.560 kr.Markedet · 1993378.080 kr.Markedet · 1994432.990 kr.Markedet · 1995435.200 kr.Markedet · 1996562.700 kr.Markedet · 1997497.675 kr.Markedet · 1998435.115 kr.Markedet · 1999540.600 kr.Markedet · 2000596.445 kr.Markedet · 2001778.345 kr.Markedet · 2002605.540 kr.Markedet · 2003707.795 kr.Markedet · 2004604.095 kr.Markedet · 2005989.740 kr.Markedet · 20061.292.680 kr.Markedet · 20071.260.125 kr.Markedet · 20081.340.790 kr.Markedet · 20091.155.660 kr.Markedet · 20101.310.105 kr.Markedet · 20111.239.555 kr.Markedet · 20121.446.530 kr.Markedet · 20131.129.140 kr.Markedet · 20141.075.250 kr.Markedet · 20151.099.135 kr.Markedet · 20161.197.735 kr.Markedet · 20171.584.060 kr.Markedet · 20181.316.310 kr.Markedet · 20191.390.430 kr.Markedet · 20201.528.130 kr.Markedet · 20211.495.405 kr.Markedet · 20221.525.665 kr.Markedet · 20231.314.440 kr.Markedet · 20241.553.120 kr.Markedet · 20251.709.775 kr.Markedet · 20261.684.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2024 · Alm. Salg
1.065.000 kr.
I dag · vores estimat
1.623.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, familiehandel1.065.000 kr.
  • 2016majEjerskifte
  • 2009jan.Ejerandel overdraget
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lollandsgade 55
8700 Horsens		83 m²73 m02-07-20261.702.000 kr.20.506 kr./m²
Lollandsgade 91
8700 Horsens		82 m²34 m05-12-20231.510.000 kr.18.415 kr./m²
Lollandsgade 89
8700 Horsens		82 m²35 m22-10-20251.470.000 kr.17.927 kr./m²
Lollandsgade 87
8700 Horsens		82 m²37 m30-06-20251.470.000 kr.17.927 kr./m²
Darlingsvej 12G
8700 Horsens		90 m²698 m27-05-20242.175.000 kr.24.167 kr./m²
Vejlevej 21C
8700 Horsens		88 m²900 m28-01-20241.745.000 kr.19.830 kr./m²
Darlingsvej 12F
8700 Horsens		90 m²714 m25-06-20262.145.000 kr.23.833 kr./m²
Spedalsø 58
8700 Horsens		96 m²160 m21-06-20241.709.000 kr.17.802 kr./m²
Vejlevej 21D
8700 Horsens		91 m²907 m28-01-20261.825.000 kr.20.055 kr./m²
Ny Havnegade 25
8700 Horsens		85 m²1,5 km08-11-20242.210.000 kr.26.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden