Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7430 Ikast

Lollandsgade 26, st.

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1942

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 2 værelser, opført i 1942. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1942
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
76 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.810.000 kr.
Offentlig grundværdi
826.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.662 kr/m².1.676.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLollandsgade gns: 20.482 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 17.008 kr/m²+20,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.385.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,78 pct. siden jan. 1999
160k1,0M1,9M2,8M3,6M19921997200220062010201420182022202626. jan. 1999622.042 kr.I dag · vores estimat1.385.785 kr.Markedet · 19921.666.756 kr.Markedet · 1994160.284 kr.Markedet · 1995488.300 kr.Markedet · 1996510.416 kr.Markedet · 1997601.844 kr.Markedet · 1998440.268 kr.Markedet · 1999515.660 kr.Markedet · 2000857.052 kr.Markedet · 2002761.824 kr.Markedet · 2003459.420 kr.Markedet · 2004234.460 kr.Markedet · 2005900.752 kr.Markedet · 2006703.684 kr.Markedet · 20071.440.656 kr.Markedet · 20081.153.680 kr.Markedet · 20091.015.436 kr.Markedet · 20101.160.976 kr.Markedet · 2011950.304 kr.Markedet · 20121.024.708 kr.Markedet · 2013837.140 kr.Markedet · 20141.242.220 kr.Markedet · 2015964.136 kr.Markedet · 20161.203.308 kr.Markedet · 20171.529.348 kr.Markedet · 20181.955.328 kr.Markedet · 2019974.396 kr.Markedet · 2020764.028 kr.Markedet · 20211.052.372 kr.Markedet · 20221.425.760 kr.Markedet · 20231.045.836 kr.Markedet · 20241.289.872 kr.Markedet · 20251.251.948 kr.Markedet · 2026959.348 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jan. 1999 · Alm. Salg
622.042 kr.
I dag · vores estimat
1.385.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jan.Solgt, andet622.042 kr.
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lollandsgade 19A, st.
7430 Ikast		78 m²39 m18-11-20241.050.000 kr.13.462 kr./m²
Lollandsgade 25, st.
7430 Ikast		73 m²23 m09-10-20251.330.000 kr.18.219 kr./m²
Lollandsgade 20, st.
7430 Ikast		82 m²43 m11-01-20242.600.000 kr.31.707 kr./m²
Lollandsgade 20, 1.
7430 Ikast		82 m²43 m11-01-20242.600.000 kr.31.707 kr./m²
Lollandsgade 25, 1.
7430 Ikast		59 m²23 m09-10-20251.330.000 kr.22.542 kr./m²
Lollandsgade 19A, 1.
7430 Ikast		57 m²39 m18-11-20241.050.000 kr.18.421 kr./m²
Vestergade 32, 1.
7430 Ikast		75 m²249 m29-01-2024915.000 kr.12.200 kr./m²
Strøget 39B, st.
7430 Ikast		80 m²535 m18-09-20252.525.000 kr.31.562 kr./m²
Møllegade 14D, 1.
7430 Ikast		70 m²337 m02-05-20252.300.000 kr.32.857 kr./m²
Linde Alle 8B, st.
7430 Ikast		76 m²1,0 km12-05-20241.060.000 kr.13.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden