Lokesvej 60, 7800 Skive — Villa · 115 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 514 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 514 m²
Indbygget garage: 59 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.047.000 kr.
Offentlig grundværdi: 252.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.226 kr/m².1.523.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk115 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Vores vurdering1.231.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,93 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.231.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1997jul.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lokesvej 88 7800 Skive	150 m²	130 m	08-01-2025	1.875.000 kr.	12.500 kr./m²
Lokesvej 30 7800 Skive	175 m²	42 m	11-01-2026	1.350.000 kr.	7.714 kr./m²
Lokesvej 62 7800 Skive	187 m²	20 m	07-11-2025	2.275.000 kr.	12.166 kr./m²
Lokesvej 24 7800 Skive	187 m²	106 m	21-05-2025	1.600.000 kr.	8.556 kr./m²
Huginsvej 54 7800 Skive	113 m²	277 m	01-07-2024	1.330.000 kr.	11.770 kr./m²
Baldersvej 6 7800 Skive	115 m²	824 m	13-11-2025	1.400.000 kr.	12.174 kr./m²
Baldersvej 29 7800 Skive	115 m²	845 m	08-07-2026	1.450.000 kr.	12.609 kr./m²
Egerishave 1 7800 Skive	112 m²	759 m	28-07-2026	1.875.000 kr.	16.741 kr./m²
Brorsons Vej 3 7800 Skive	117 m²	843 m	17-03-2025	1.300.000 kr.	11.111 kr./m²
Parcelvej 8 7800 Skive	112 m²	815 m	19-10-2024	775.000 kr.	6.920 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu