Lokesvej 22, 7800 Skive — Villa · 137 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 675 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 675 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.322.000 kr.
Offentlig grundværdi: 311.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.994 kr/m².1.519.000 kr.
2Vores vurdering1.167.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,81 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.167.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2008feb.Ejerskifte
1991aug.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lokesvej 88 7800 Skive	150 m²	221 m	08-01-2025	1.875.000 kr.	12.500 kr./m²
Lokesvej 30 7800 Skive	175 m²	53 m	11-01-2026	1.350.000 kr.	7.714 kr./m²
Lokesvej 24 7800 Skive	187 m²	24 m	21-05-2025	1.600.000 kr.	8.556 kr./m²
Lokesvej 62 7800 Skive	187 m²	99 m	07-11-2025	2.275.000 kr.	12.166 kr./m²
Brårupvej 87 7800 Skive	139 m²	454 m	04-07-2024	910.000 kr.	6.547 kr./m²
Hedetoften 60 7800 Skive	135 m²	635 m	27-02-2025	1.100.000 kr.	8.148 kr./m²
Mellemtoften 20, Skive By 7800 Skive	147 m²	184 m	21-03-2024	865.000 kr.	5.884 kr./m²
Bragesvej 7 7800 Skive	140 m²	594 m	16-02-2025	2.150.000 kr.	15.357 kr./m²
Blichers Vej 13 7800 Skive	138 m²	825 m	12-02-2025	1.540.000 kr.	11.159 kr./m²
Huginsvej 34 7800 Skive	128 m²	365 m	24-03-2025	1.525.000 kr.	11.914 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu