Lokesvej 2

Villa · 141 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 706 m², 4 værelser, opført i 1989, renoveret i 2002. Beliggende i Silkeborg Kommune (8653). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1989
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 706 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.885.000 kr.
Offentlig grundværdi: 627.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.099 kr/m².2.328.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLokesvej gns: 14.067 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8653-snit 15.094 kr/m²-6,80 pct.
3Vores vurdering2.386.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,39 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8653 (villa)

Markedsudvikling i 8653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 1.888.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.386.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg1.888.500 kr.
2005okt.Ejerskifte
2002Ombygning
1989majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftegårdsparken 28 8653 Them	140 m²	311 m	28-01-2024	1.830.000 kr.	13.071 kr./m²
Bellisvej 3 8653 Them	144 m²	255 m	10-10-2025	2.350.000 kr.	16.319 kr./m²
Toftevænget 12 8653 Them	143 m²	367 m	13-03-2024	1.935.000 kr.	13.531 kr./m²
Bellisvej 5 8653 Them	149 m²	244 m	29-10-2025	2.425.000 kr.	16.275 kr./m²
Hjortevej 23, Them 8653 Them	138 m²	632 m	15-02-2024	2.750.000 kr.	19.928 kr./m²
Frisholmparken 25 8653 Them	149 m²	352 m	22-03-2024	3.250.000 kr.	21.812 kr./m²
Them Østergård 1, Them 8653 Them	140 m²	758 m	31-10-2024	2.650.000 kr.	18.929 kr./m²
Toftevænget 17 8653 Them	148 m²	448 m	09-04-2025	1.475.000 kr.	9.966 kr./m²
Thorsvej 2 8653 Them	156 m²	59 m	07-12-2025	2.845.000 kr.	18.237 kr./m²
Saltenvej 12 8653 Them	137 m²	700 m	22-11-2023	1.770.000 kr.	12.920 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu