Løvvænget 5, Lundeborg

Villa · 176 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 923 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Svendborg Kommune (5874).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 923 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.024.000 kr.
Offentlig grundværdi: 613.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i LundeborgMedian pris/m² for villa i Lundeborg (5874, sidste 24 mdr.): 13.142 kr/m² × 176 m².2.312.992 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.628.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,60 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5874 (villa)

Markedsudvikling i 5874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 2008 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.628.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jan.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1997aug.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvvænget 19, Lundeborg 5874 Hesselager	185 m²	112 m	16-04-2024	2.100.000 kr.	11.351 kr./m²
Løvvænget 6, Lundeborg 5874 Hesselager	136 m²	26 m	08-07-2026	1.795.000 kr.	13.199 kr./m²
Skovvænget 36, Lundeborg 5874 Hesselager	177 m²	93 m	29-06-2026	2.195.000 kr.	12.401 kr./m²
Skovvænget 23, Lundeborg 5874 Hesselager	175 m²	129 m	27-03-2025	1.525.000 kr.	8.714 kr./m²
Skovvænget 21, Lundeborg 5874 Hesselager	168 m²	139 m	10-12-2025	1.195.000 kr.	7.113 kr./m²
Engvejen 18, Lundeborg 5874 Hesselager	192 m²	234 m	16-06-2024	1.100.000 kr.	5.729 kr./m²
Violvej 1, Lundeborg 5874 Hesselager	150 m²	437 m	12-06-2024	2.895.000 kr.	19.300 kr./m²
Gl. Lundeborgvej 6, Lundeborg 5874 Hesselager	128 m²	62 m	14-04-2026	1.675.000 kr.	13.086 kr./m²
Strandvænget 2B, Lundeborg 5874 Hesselager	129 m²	210 m	07-07-2025	2.700.000 kr.	20.930 kr./m²
Kystvej 23, Lundeborg 5874 Hesselager	221 m²	452 m	16-02-2026	1.935.000 kr.	8.756 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu