Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Løvtoften 60

Villa · 120 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 804 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.536.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.904.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.329 kr/m².4.362.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLøvtoften gns: 26.009 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.234 kr/m²-21,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk120 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.577.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+387,38 pct. siden jul. 1998
348k1,3M2,3M3,3M4,3M1992199620002004200820122016202020249. jul. 1998734.000 kr.I dag · vores estimat3.577.385 kr.Markedet · 1992710.520 kr.Markedet · 1993786.720 kr.Markedet · 1994721.920 kr.Markedet · 1995800.640 kr.Markedet · 1996861.960 kr.Markedet · 19971.005.480 kr.Markedet · 1998536.640 kr.Markedet · 19991.346.280 kr.Markedet · 20001.571.520 kr.Markedet · 20011.608.960 kr.Markedet · 20021.451.400 kr.Markedet · 20031.545.480 kr.Markedet · 20041.434.240 kr.Markedet · 20051.911.000 kr.Markedet · 20061.791.960 kr.Markedet · 20072.589.240 kr.Markedet · 20082.346.600 kr.Markedet · 20091.863.600 kr.Markedet · 20102.064.960 kr.Markedet · 20112.043.240 kr.Markedet · 20122.602.440 kr.Markedet · 20131.812.840 kr.Markedet · 20141.955.640 kr.Markedet · 20152.100.000 kr.Markedet · 20162.204.040 kr.Markedet · 20172.395.440 kr.Markedet · 20182.727.240 kr.Markedet · 20192.598.480 kr.Markedet · 20202.949.240 kr.Markedet · 20213.137.880 kr.Markedet · 20223.398.400 kr.Markedet · 20233.473.040 kr.Markedet · 20243.235.920 kr.Markedet · 20253.441.240 kr.Markedet · 20263.857.160 kr.Markedet · 20274.280.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 1998 · Alm. Salg
734.000 kr.
I dag · vores estimat
3.577.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jul.Solgt, alm. frit salg734.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løvtoften 57
2630 Taastrup		140 m²65 m08-01-20263.900.000 kr.27.857 kr./m²
Løvtoften 11
2630 Taastrup		140 m²268 m15-02-20243.300.000 kr.23.571 kr./m²
Løvtoften 61
2630 Taastrup		152 m²77 m21-07-20243.500.000 kr.23.026 kr./m²
Løvtoften 5
2630 Taastrup		153 m²312 m30-09-20264.625.000 kr.30.229 kr./m²
Løvtoften 5
2630 Taastrup		153 m²312 m27-08-20264.625.000 kr.30.229 kr./m²
Løvtoften 7
2630 Taastrup		169 m²278 m09-07-20266.400.000 kr.37.870 kr./m²
Løvtoften 39
2630 Taastrup		178 m²118 m28-04-20254.100.000 kr.23.034 kr./m²
Løvtoften 68
2630 Taastrup		203 m²69 m03-04-20254.900.000 kr.24.138 kr./m²
Løvtoften 44
2630 Taastrup		209 m²84 m09-06-20244.325.000 kr.20.694 kr./m²
Slettetoften 7
2630 Taastrup		121 m²275 m05-08-20243.950.000 kr.32.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden