Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Løvtoften 49

Villa · 145 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 891 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
891 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.624.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.080.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.016 kr/m².4.392.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLøvtoften gns: 26.009 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²-21,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.147.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,96 pct. siden maj 2005
421k1,6M2,8M4,0M5,2M1992199620002004200820122016202020243. maj 20051.985.000 kr.I dag · vores estimat4.147.884 kr.Markedet · 1992858.545 kr.Markedet · 1993950.620 kr.Markedet · 1994872.320 kr.Markedet · 1995967.440 kr.Markedet · 19961.041.535 kr.Markedet · 19971.214.955 kr.Markedet · 1998648.440 kr.Markedet · 19991.626.755 kr.Markedet · 20001.898.920 kr.Markedet · 20011.944.160 kr.Markedet · 20021.753.775 kr.Markedet · 20031.867.455 kr.Markedet · 20041.733.040 kr.Markedet · 20052.309.125 kr.Markedet · 20062.165.285 kr.Markedet · 20073.128.665 kr.Markedet · 20082.835.475 kr.Markedet · 20092.251.850 kr.Markedet · 20102.495.160 kr.Markedet · 20112.468.915 kr.Markedet · 20123.144.615 kr.Markedet · 20132.190.515 kr.Markedet · 20142.363.065 kr.Markedet · 20152.537.500 kr.Markedet · 20162.663.215 kr.Markedet · 20172.894.490 kr.Markedet · 20183.295.415 kr.Markedet · 20193.139.830 kr.Markedet · 20203.563.665 kr.Markedet · 20213.791.605 kr.Markedet · 20224.106.400 kr.Markedet · 20234.196.590 kr.Markedet · 20243.910.070 kr.Markedet · 20254.158.165 kr.Markedet · 20264.660.735 kr.Markedet · 20275.172.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2005 · Alm. Salg
1.985.000 kr.
I dag · vores estimat
4.147.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005majSolgt, alm. frit salg1.985.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løvtoften 57
2630 Taastrup		140 m²42 m08-01-20263.900.000 kr.27.857 kr./m²
Løvtoften 61
2630 Taastrup		152 m²112 m21-07-20243.500.000 kr.23.026 kr./m²
Løvtoften 11
2630 Taastrup		140 m²226 m15-02-20243.300.000 kr.23.571 kr./m²
Løvtoften 5
2630 Taastrup		153 m²256 m30-09-20264.625.000 kr.30.229 kr./m²
Løvtoften 5
2630 Taastrup		153 m²256 m27-08-20264.625.000 kr.30.229 kr./m²
Løvtoften 7
2630 Taastrup		169 m²220 m09-07-20266.400.000 kr.37.870 kr./m²
Løvtoften 39
2630 Taastrup		178 m²37 m28-04-20254.100.000 kr.23.034 kr./m²
Løvtoften 68
2630 Taastrup		203 m²155 m03-04-20254.900.000 kr.24.138 kr./m²
Løvtoften 44
2630 Taastrup		209 m²86 m09-06-20244.325.000 kr.20.694 kr./m²
Slettetoften 60
2630 Taastrup		144 m²276 m22-11-20234.250.000 kr.29.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden