Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8653 Them

Løvsvinget 14

Villa · 146 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.242 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Silkeborg Kommune (8653).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
1242 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.309 kr/m².2.140.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLøvsvinget gns: 12.543 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8653-snit 15.094 kr/m²-16,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.855.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,08 pct. siden okt. 2001
104k1,1M2,1M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20011.060.000 kr.I dag · vores estimat1.855.810 kr.Markedet · 1992799.204 kr.Markedet · 1993390.988 kr.Markedet · 1994620.208 kr.Markedet · 1995566.772 kr.Markedet · 1996635.246 kr.Markedet · 1997371.716 kr.Markedet · 1998142.204 kr.Markedet · 1999710.436 kr.Markedet · 2000974.550 kr.Markedet · 2001171.404 kr.Markedet · 2002200.166 kr.Markedet · 20031.105.074 kr.Markedet · 2004230.972 kr.Markedet · 20051.289.326 kr.Markedet · 20061.606.730 kr.Markedet · 20071.750.686 kr.Markedet · 20081.516.064 kr.Markedet · 20091.503.946 kr.Markedet · 20101.766.746 kr.Markedet · 20111.701.192 kr.Markedet · 20121.827.190 kr.Markedet · 20131.202.310 kr.Markedet · 2014350.546 kr.Markedet · 20151.363.786 kr.Markedet · 2016804.168 kr.Markedet · 20172.076.850 kr.Markedet · 20181.089.598 kr.Markedet · 20191.350.208 kr.Markedet · 20201.668.926 kr.Markedet · 20211.250.052 kr.Markedet · 20222.063.856 kr.Markedet · 20231.740.758 kr.Markedet · 20242.409.730 kr.Markedet · 20252.250.736 kr.Markedet · 20262.744.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8653 (villa)

Markedsudvikling i 8653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2001 · Alm. Salg
1.060.000 kr.
I dag · vores estimat
1.855.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001okt.Solgt, alm. frit salg1.060.000 kr.
  • 1982feb.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løvsvinget 19
8653 Them		178 m²34 m06-05-20252.750.000 kr.15.449 kr./m²
Løvsvinget 23
8653 Them		254 m²67 m19-03-20252.750.000 kr.10.827 kr./m²
Højagervej 33
8653 Them		152 m²176 m24-10-20231.705.000 kr.11.217 kr./m²
Lindevej 4
8653 Them		144 m²619 m31-07-20252.295.000 kr.15.938 kr./m²
Silkeborgvej 11
8653 Them		153 m²352 m31-10-20241.785.000 kr.11.667 kr./m²
Højagervej 20
8653 Them		157 m²242 m01-10-20242.605.000 kr.16.592 kr./m²
Møllesvinget 16
8653 Them		146 m²888 m02-07-20242.595.000 kr.17.774 kr./m²
Møllevænget 15
8653 Them		147 m²833 m12-12-20241.850.000 kr.12.585 kr./m²
Møllesvinget 18
8653 Them		144 m²859 m26-12-20241.595.000 kr.11.076 kr./m²
Toftevænget 17
8653 Them		148 m²885 m09-04-20251.475.000 kr.9.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden