Løvstræde 4, Hummingen, 4983 Dannemare — Fritidshus / sommerhus · 70 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.056 m², 3 værelser, opført i 1978, renoveret i 1995. Beliggende i Lolland Kommune (4983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1056 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 811.000 kr.
Offentlig grundværdi: 207.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 56 handler i HummingenMedian pris/m² for fritidshus i Hummingen (4983, sidste 24 mdr.): 13.856 kr/m² × 70 m².969.920 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering920.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,99 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4983 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2013 · Alm. Salg: 495.000 kr.
I dag · vores estimat: 920.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013sep.Solgt, alm. frit salg495.000 kr.
1995Ombygning
1978Bygget
1975jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvstræde 11, Hummingen 4983 Dannemare	55 m²	109 m	03-04-2025	895.000 kr.	16.273 kr./m²
Grønnestræde 1, Hummingen 4983 Dannemare	70 m²	128 m	04-10-2025	720.000 kr.	10.286 kr./m²
Elmestræde 7, Hummingen 4983 Dannemare	69 m²	68 m	20-08-2026	855.000 kr.	12.391 kr./m²
Kompagnistræde 17, Hummingen 4983 Dannemare	70 m²	276 m	15-05-2024	885.000 kr.	12.643 kr./m²
Grønnestræde 2, Hummingen 4983 Dannemare	71 m²	168 m	01-02-2024	1.050.000 kr.	14.789 kr./m²
Skovstræde 21, Hummingen 4983 Dannemare	70 m²	368 m	10-09-2024	1.005.000 kr.	14.357 kr./m²
Skinnerstræde 8, Hummingen 4983 Dannemare	68 m²	176 m	27-08-2026	680.000 kr.	10.000 kr./m²
Skovstræde 13, Hummingen 4983 Dannemare	72 m²	328 m	23-08-2024	1.175.000 kr.	16.319 kr./m²
Fjordstræde 3, Hummingen 4983 Dannemare	70 m²	575 m	13-06-2025	1.100.000 kr.	15.714 kr./m²
Bolværksstræde 10, Hummingen 4983 Dannemare	70 m²	614 m	04-06-2025	1.340.000 kr.	19.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu