Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4581 Rørvig

Løvstræde 15

Fritidshus · 66 m² · bygget 1823

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 663 m², 4 værelser, opført i 1823, renoveret i 1963. Beliggende i Odsherred Kommune (4581).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1823
Om-/tilbygget
1963
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
663 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag
Fredning
Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
713.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.328 kr/m².2.928.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (203 år)Huset er 203 år gammelt (opført 1823). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.349.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1963Ombygning
  • 1823Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strædet 26
4581 Rørvig		70 m²297 m03-11-20243.600.000 kr.51.429 kr./m²
Højsandsparken 28
4581 Rørvig		63 m²632 m23-11-20252.775.000 kr.44.048 kr./m²
Sandlodsvej 36
4581 Rørvig		67 m²1,2 km23-08-20262.890.000 kr.43.134 kr./m²
Sandlodsvej 36
4581 Rørvig		67 m²1,2 km23-04-20242.500.000 kr.37.313 kr./m²
Holger Andresens Vænge 3
4581 Rørvig		69 m²977 m21-08-20252.075.000 kr.30.072 kr./m²
Henrik Petersens Vg 21
4581 Rørvig		61 m²865 m12-09-20242.900.000 kr.47.541 kr./m²
Rørvig Kirkevej 35
4581 Rørvig		69 m²1,2 km25-09-20252.700.000 kr.39.130 kr./m²
Birkebovej 14
4581 Rørvig		64 m²1,4 km11-04-20243.090.000 kr.48.281 kr./m²
Bjørnevej 9
4581 Rørvig		67 m²1,6 km07-10-20243.300.000 kr.49.254 kr./m²
Telegrafvej 17
4581 Rørvig		65 m²1,6 km01-11-20243.450.000 kr.53.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden