Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Løvspringsvej 4A, st. th

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1950

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 1 værelser, opført i 1950. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
3
Byggeår
1950
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
1734 m²
Bebygget areal
626 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.276.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.626.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.138 kr/m².3.148.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLøvspringsvej gns: 47.216 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.638 kr/m²-27,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.941.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+836,78 pct. siden feb. 1995
314k1,2M2,1M3,1M4,0M1992199620002004200820122016202020246. feb. 1995314.000 kr.I dag · vores estimat2.941.497 kr.Markedet · 1992526.680 kr.Markedet · 1993441.660 kr.Markedet · 1994526.740 kr.Markedet · 1995423.540 kr.Markedet · 1996542.100 kr.Markedet · 1997661.080 kr.Markedet · 1998700.800 kr.Markedet · 1999774.900 kr.Markedet · 20001.004.160 kr.Markedet · 20011.203.360 kr.Markedet · 20021.023.720 kr.Markedet · 20031.114.320 kr.Markedet · 20041.210.080 kr.Markedet · 20051.581.840 kr.Markedet · 20062.168.580 kr.Markedet · 20071.948.680 kr.Markedet · 20081.772.700 kr.Markedet · 20091.543.200 kr.Markedet · 20101.513.560 kr.Markedet · 20111.400.520 kr.Markedet · 20121.235.280 kr.Markedet · 20131.663.380 kr.Markedet · 20141.776.900 kr.Markedet · 20151.784.760 kr.Markedet · 20162.040.000 kr.Markedet · 20172.063.280 kr.Markedet · 20182.303.280 kr.Markedet · 20192.280.000 kr.Markedet · 20202.528.880 kr.Markedet · 20212.722.440 kr.Markedet · 20223.100.020 kr.Markedet · 20232.623.380 kr.Markedet · 20242.590.920 kr.Markedet · 20252.971.320 kr.Markedet · 20263.604.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 1995 · Alm. Salg
314.000 kr.
I dag · vores estimat
2.941.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995feb.Solgt, alm. frit salg314.000 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løvspringsvej 4B, st. tv
2920 Charlottenlund		59 m²8 m13-01-20263.230.000 kr.54.746 kr./m²
Løvspringsvej 4B, 1. tv
2920 Charlottenlund		54 m²8 m30-10-20252.425.000 kr.44.907 kr./m²
Løvspringsvej 4A, 1. tv
2920 Charlottenlund		71 m²0 m07-06-20263.650.000 kr.51.408 kr./m²
Løvspringsvej 4A, 2. tv
2920 Charlottenlund		42 m²0 m29-12-20252.080.000 kr.49.524 kr./m²
Løvspringsvej 2B, 1. tv
2920 Charlottenlund		86 m²18 m04-09-20264.500.000 kr.52.326 kr./m²
Løvspringsvej 2A, 2. tv
2920 Charlottenlund		92 m²29 m21-01-20243.700.000 kr.40.217 kr./m²
Ordrupvej 83A, 2. th
2920 Charlottenlund		60 m²275 m10-08-20252.670.000 kr.44.500 kr./m²
Ordrupvej 83A, 3. tv
2920 Charlottenlund		60 m²275 m06-12-20232.225.000 kr.37.083 kr./m²
Ordrupvej 83B, 4. tv
2920 Charlottenlund		60 m²277 m30-09-20263.500.000 kr.58.333 kr./m²
Ordrupvej 83B, 4. tv
2920 Charlottenlund		60 m²277 m18-08-20263.500.000 kr.58.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden