Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8410 Rønde

Løvsangervej 5

Fritidshus · 47 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 47 m², 2 værelser, opført i 1960, renoveret i 1970. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
47 m²
Samlet bygningsareal
47 m²
Bebygget areal
47 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
440.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.645 kr/m².1.852.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLøvsangervej gns: 23.810 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 27.278 kr/m²-12,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.410.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,75 pct. siden jun. 2025
63k498k932k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202424. jun. 2025900.000 kr.I dag · vores estimat1.410.753 kr.Markedet · 1992134.984 kr.Markedet · 1993170.234 kr.Markedet · 1994158.437 kr.Markedet · 1995189.739 kr.Markedet · 1996178.365 kr.Markedet · 1997154.254 kr.Markedet · 1998216.529 kr.Markedet · 1999417.642 kr.Markedet · 2000246.186 kr.Markedet · 2001303.855 kr.Markedet · 2002258.265 kr.Markedet · 2003549.994 kr.Markedet · 2004484.664 kr.Markedet · 2005715.998 kr.Markedet · 2006650.339 kr.Markedet · 2007709.888 kr.Markedet · 2008558.971 kr.Markedet · 2009457.545 kr.Markedet · 2010492.842 kr.Markedet · 2011961.103 kr.Markedet · 2012666.225 kr.Markedet · 2013383.191 kr.Markedet · 2014346.343 kr.Markedet · 2015554.788 kr.Markedet · 2016356.072 kr.Markedet · 2017442.975 kr.Markedet · 2018547.644 kr.Markedet · 2019500.080 kr.Markedet · 2020621.199 kr.Markedet · 20211.248.320 kr.Markedet · 20221.288.693 kr.Markedet · 20231.384.197 kr.Markedet · 20241.121.467 kr.Markedet · 20251.257.767 kr.Markedet · 20261.231.306 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2025 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.410.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 2024dec.Ejerskifte
  • 2008nov.Ejerskifte
  • 1989aug.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løvsangervej 2
8410 Rønde		45 m²44 m18-09-20251.600.000 kr.35.556 kr./m²
Løvsangervej 10
8410 Rønde		63 m²50 m02-02-20261.500.000 kr.23.810 kr./m²
Løvsangervej 7
8410 Rønde		66 m²22 m10-03-20241.400.000 kr.21.212 kr./m²
Rypevej 3
8410 Rønde		48 m²188 m07-09-20242.675.000 kr.55.729 kr./m²
Havesvinget 16
8410 Rønde		50 m²259 m30-07-20241.770.000 kr.35.400 kr./m²
Toplærkevej 6
8410 Rønde		50 m²265 m25-06-20251.950.000 kr.39.000 kr./m²
Rytterparken 17
8410 Rønde		49 m²557 m18-05-20251.750.000 kr.35.714 kr./m²
Toplærkevej 2
8410 Rønde		43 m²224 m05-04-20261.598.000 kr.37.163 kr./m²
Strandvejen 34
8410 Rønde		52 m²241 m16-12-20252.698.000 kr.51.885 kr./m²
Lindeparken 58, Følle Strand
8410 Rønde		51 m²438 m29-05-20241.580.000 kr.30.980 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden