Løvsangervej 4

Villa · 247 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 985 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 247 m²
Samlet bygningsareal: 301 m²
Bebygget areal: 301 m²
Grundareal: 985 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 12.159.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.544.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.596 kr/m².7.273.500 kr.
2Vores vurdering10.778.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+187,44 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.778.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2018dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20203.750.000 kr.
1983majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvsangervej 6 2670 Greve	175 m²	22 m	31-08-2025	6.700.000 kr.	38.286 kr./m²
Hundige Strandvej 152 2670 Greve	235 m²	235 m	23-09-2024	5.395.000 kr.	22.957 kr./m²
Olsbæk Strandvej 31A 2670 Greve	231 m²	181 m	11-05-2024	9.100.000 kr.	39.394 kr./m²
Skovduevej 4 2670 Greve	253 m²	507 m	29-10-2025	12.495.000 kr.	49.387 kr./m²
Valdemarsvej 1 2670 Greve	234 m²	518 m	30-11-2026	7.300.000 kr.	31.197 kr./m²
Valdemarsvej 1 2670 Greve	234 m²	518 m	19-10-2026	7.300.000 kr.	31.197 kr./m²
Olsbæk Strandvej 60 2670 Greve	220 m²	516 m	27-12-2023	5.995.000 kr.	27.250 kr./m²
Olsbæk Strandvej 56A 2670 Greve	214 m²	428 m	23-07-2026	6.250.000 kr.	29.206 kr./m²
Østre Strandvej 3 2670 Greve	248 m²	1,5 km	31-08-2026	7.050.000 kr.	28.427 kr./m²
Gøgevej 3 2670 Greve	276 m²	745 m	29-04-2025	5.150.000 kr.	18.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu