Løvsangervej 24, Langesø

Fritidshus · 78 m² · bygget 1995

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 780 m², 3 værelser, opført i 1995. Beliggende i Helsingør Kommune (3080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.111.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.193.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i LangesøMedian pris/m² for fritidshus i Langesø (3080, sidste 24 mdr.): 28.767 kr/m² × 78 m².2.243.826 kr.
2Vores vurdering2.539.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,40 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3080 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.539.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
1995Bygget
1992majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvsangervej 6, Langesø 3080 Tikøb	64 m²	178 m	05-05-2025	1.850.000 kr.	28.906 kr./m²
Løvsangervej 10, Langesø 3080 Tikøb	96 m²	140 m	17-06-2025	3.850.000 kr.	40.104 kr./m²
Løvsangervej 21, Langesø 3080 Tikøb	44 m²	58 m	03-05-2025	1.300.000 kr.	29.545 kr./m²
Gæslingevej 45B, Langesø 3080 Tikøb	75 m²	169 m	13-02-2025	2.200.000 kr.	29.333 kr./m²
Langesøvej 23, Langesø 3080 Tikøb	79 m²	455 m	17-01-2024	4.050.000 kr.	51.266 kr./m²
Sivsangervej 39, Langesø 3080 Tikøb	80 m²	481 m	28-08-2025	2.350.000 kr.	29.375 kr./m²
Slåenvej 5, Langesø 3080 Tikøb	80 m²	535 m	24-10-2024	2.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Aggebogårdsvej 14, Langesø 3080 Tikøb	83 m²	279 m	22-01-2025	2.525.000 kr.	30.422 kr./m²
Dalevænget 25B, Dale 3080 Tikøb	81 m²	533 m	04-06-2025	3.422.500 kr.	42.253 kr./m²
Storesøvej 11, Langesø 3080 Tikøb	84 m²	230 m	16-10-2025	1.845.000 kr.	21.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu