Løvsangervej 23, Langesø, 3080 Tikøb — Fritidshus / sommerhus · 77 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 707 m², 2 værelser, opført i 1986. Beliggende i Helsingør Kommune (3080). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 707 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 278.900 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i LangesøMedian pris/m² for fritidshus i Langesø (3080, sidste 24 mdr.): 28.767 kr/m² × 77 m².2.215.059 kr.
2Vores vurdering2.312.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Ejerandel overdraget
2017nov.Ejerandel overdraget
2010dec.Ejerskifte
2006mar.Ejerskifte
1986sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvsangervej 6, Langesø 3080 Tikøb	64 m²	158 m	05-05-2025	1.850.000 kr.	28.906 kr./m²
Løvsangervej 10, Langesø 3080 Tikøb	96 m²	125 m	17-06-2025	3.850.000 kr.	40.104 kr./m²
Løvsangervej 21, Langesø 3080 Tikøb	44 m²	24 m	03-05-2025	1.300.000 kr.	29.545 kr./m²
Gæslingevej 45B, Langesø 3080 Tikøb	75 m²	191 m	13-02-2025	2.200.000 kr.	29.333 kr./m²
Langesøvej 23, Langesø 3080 Tikøb	79 m²	492 m	17-01-2024	4.050.000 kr.	51.266 kr./m²
Sivsangervej 65, Langesø 3080 Tikøb	74 m²	460 m	09-03-2024	2.150.000 kr.	29.054 kr./m²
Sivsangervej 39, Langesø 3080 Tikøb	80 m²	487 m	28-08-2025	2.350.000 kr.	29.375 kr./m²
Gransangervej 9, Langesø 3080 Tikøb	70 m²	143 m	26-11-2025	1.450.000 kr.	20.714 kr./m²
Aggebogårdsvej 14, Langesø 3080 Tikøb	83 m²	247 m	22-01-2025	2.525.000 kr.	30.422 kr./m²
Slåenvej 5, Langesø 3080 Tikøb	80 m²	574 m	24-10-2024	2.500.000 kr.	31.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu