Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2670 Greve

Løvsangervej 2

Villa · 138 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.479 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
1479 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
5.463.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.970.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.653 kr/m².4.654.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.569.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,67 pct. siden sep. 2013
701k2,1M3,6M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20133.100.000 kr.I dag · vores estimat5.569.743 kr.Markedet · 1992783.840 kr.Markedet · 1993700.626 kr.Markedet · 1994910.662 kr.Markedet · 1995906.936 kr.Markedet · 19961.029.066 kr.Markedet · 19971.070.052 kr.Markedet · 19981.463.490 kr.Markedet · 19991.412.430 kr.Markedet · 20001.548.084 kr.Markedet · 20011.696.296 kr.Markedet · 20021.688.844 kr.Markedet · 20032.070.000 kr.Markedet · 20041.953.390 kr.Markedet · 20052.131.272 kr.Markedet · 20062.966.034 kr.Markedet · 20072.852.046 kr.Markedet · 20082.835.486 kr.Markedet · 20092.222.766 kr.Markedet · 20102.091.942 kr.Markedet · 20112.316.054 kr.Markedet · 20121.993.962 kr.Markedet · 20132.329.854 kr.Markedet · 20142.203.032 kr.Markedet · 20152.485.656 kr.Markedet · 20162.611.788 kr.Markedet · 20172.736.678 kr.Markedet · 20182.928.498 kr.Markedet · 20193.040.278 kr.Markedet · 20203.264.666 kr.Markedet · 20213.676.182 kr.Markedet · 20224.133.238 kr.Markedet · 20233.351.468 kr.Markedet · 20243.667.074 kr.Markedet · 20254.002.828 kr.Markedet · 20264.259.508 kr.Markedet · 20276.484.068 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.569.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 1979Bygget
  • 1976jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løvsangervej 6
2670 Greve		175 m²47 m31-08-20256.700.000 kr.38.286 kr./m²
Axel Meiersvej 12
2670 Greve		139 m²273 m27-03-20254.650.000 kr.33.453 kr./m²
Snerlevej 5
2670 Greve		135 m²185 m07-04-20265.600.000 kr.41.481 kr./m²
Dyssevej 2
2670 Greve		138 m²382 m11-12-20232.995.000 kr.21.703 kr./m²
Hundige Strandvej 114
2670 Greve		136 m²318 m04-09-20264.400.000 kr.32.353 kr./m²
Spurvevej 8
2670 Greve		144 m²154 m28-08-20256.150.000 kr.42.708 kr./m²
Godsparken 136
2670 Greve		138 m²613 m01-07-20253.800.000 kr.27.536 kr./m²
Godsparken 166
2670 Greve		138 m²670 m21-09-20253.625.000 kr.26.268 kr./m²
Vibevej 4
2670 Greve		137 m²635 m26-06-20244.500.000 kr.32.847 kr./m²
Horseager 18
2670 Greve		138 m²732 m26-03-20244.125.000 kr.29.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden