Løvsangervej 15

Fritidshus · 61 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 61 m², 4 værelser, opført i 1981, renoveret i 2004. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 540.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.474 kr/m².1.665.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLøvsangervej gns: 23.810 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 27.702 kr/m²-14,00 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.655.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,46 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.655.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2004Ombygning
1999nov.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvsangervej 10 8410 Rønde	63 m²	60 m	02-02-2026	1.500.000 kr.	23.810 kr./m²
Løvsangervej 7 8410 Rønde	66 m²	66 m	10-03-2024	1.400.000 kr.	21.212 kr./m²
Løvsangervej 5 8410 Rønde	47 m²	88 m	20-05-2025	900.000 kr.	19.149 kr./m²
Løvsangervej 2 8410 Rønde	45 m²	129 m	18-09-2025	1.600.000 kr.	35.556 kr./m²
Søren Møllersvej 4, Følle 8410 Rønde	62 m²	145 m	06-04-2025	1.100.000 kr.	17.742 kr./m²
Strandvejen 82, Følle 8410 Rønde	60 m²	313 m	16-05-2025	2.620.000 kr.	43.667 kr./m²
Blombjergvej 2 8410 Rønde	64 m²	157 m	24-09-2024	2.700.000 kr.	42.188 kr./m²
Søren Møllersvej 2, Følle 8410 Rønde	57 m²	152 m	29-05-2025	1.650.000 kr.	28.947 kr./m²
Strandvejen 17 8410 Rønde	64 m²	350 m	07-01-2026	1.786.000 kr.	27.906 kr./m²
Snerlevej 6 8410 Rønde	57 m²	408 m	29-01-2026	1.400.000 kr.	24.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu