Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8654 Bryrup

Løvsangerstien 2

Fritidshus · 72 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 2.131 m², 3 værelser, opført i 2025. Beliggende i Silkeborg Kommune (8654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
2131 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.225.000 kr.
Offentlig grundværdi
241.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 8654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.632 kr/m².1.505.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2131 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering1.840.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 1984jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løvsangerstien 20
8654 Bryrup		64 m²339 m25-09-20251.195.000 kr.18.672 kr./m²
Højdedraget 14, Vinding
8654 Bryrup		71 m²600 m08-09-20252.525.000 kr.35.563 kr./m²
Kæmpesmøllevej 5
8654 Bryrup		75 m²517 m18-03-20251.975.000 kr.26.333 kr./m²
Højdedraget 2, Vinding
8654 Bryrup		66 m²462 m05-12-20251.690.000 kr.25.606 kr./m²
Tusdal 4
8654 Bryrup		40 m²240 m17-07-20241.295.000 kr.32.375 kr./m²
Holtehusvej 7, Vinding
8654 Bryrup		108 m²1,9 km20-11-2023350.000 kr.3.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden