Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7250 Hejnsvig

Løvlundvej 28, Hejnsvig Mk

Landejendom · 188 m² · bygget 1920

Om boligen

Landejendom på 188 m², grund på 27.966 m², 9 værelser, opført i 1920, renoveret i 2006. Beliggende i Billund Kommune (7250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
27966 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Andet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
112.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.032 kr/m².12.276.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1920 (106 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 359% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2006+9,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)27966 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.281.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+63,54 pct. siden sep. 1998
185k9,1M17,9M26,8M35,7M1992199620002005200920132017202120256. sep. 1998437.500 kr.15. mar. 20092.006.438 kr.I dag · vores estimat3.281.309 kr.Markedet · 1992270.156 kr.Markedet · 1993511.360 kr.Markedet · 1994563.060 kr.Markedet · 19951.503.624 kr.Markedet · 19961.334.236 kr.Markedet · 1997610.812 kr.Markedet · 19981.395.524 kr.Markedet · 19991.774.344 kr.Markedet · 20001.702.528 kr.Markedet · 2001184.804 kr.Markedet · 2002674.356 kr.Markedet · 20043.534.964 kr.Markedet · 20052.731.828 kr.Markedet · 20062.158.052 kr.Markedet · 200735.655.140 kr.Markedet · 20083.029.432 kr.Markedet · 20092.006.524 kr.Markedet · 20101.447.600 kr.Markedet · 20114.573.664 kr.Markedet · 20124.757.716 kr.Markedet · 20132.426.892 kr.Markedet · 20141.870.788 kr.Markedet · 20152.335.712 kr.Markedet · 20167.524.324 kr.Markedet · 20174.948.348 kr.Markedet · 20181.348.900 kr.Markedet · 20191.759.868 kr.Markedet · 20201.929.444 kr.Markedet · 202118.522.512 kr.Markedet · 20222.896.892 kr.Markedet · 20232.306.572 kr.Markedet · 20242.476.712 kr.Markedet · 20258.977.564 kr.Markedet · 202610.911.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7250 (landejendom)

Markedsudvikling i 7250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 1998 · Alm. Salg
437.500 kr.
15. mar. 2009 · Alm. Salg
2.006.438 kr.
I dag · vores estimat
3.281.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009mar.Solgt, alm. frit salg2.006.438 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1998sep.Ejerskifte437.500 kr.
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Billundvej 20, Hejnsvig Mk
7250 Hejnsvig		211 m²458 m31-08-20259.960.000 kr.47.204 kr./m²
Kirkevej 51, Hejnsvig Mk
7250 Hejnsvig		215 m²940 m10-12-202442.400.000 kr.197.209 kr./m²
Egebjerg Landevej 155
7250 Hejnsvig		159 m²1,2 km16-12-20244.500.000 kr.28.302 kr./m²
Ribe Landevej 83, Hejnsvig Mk
7250 Hejnsvig		201 m²2,4 km27-02-202517.550.000 kr.87.313 kr./m²
Ribe Landevej 68, Hejnsvig Mk
7250 Hejnsvig		221 m²1,8 km27-01-20252.650.000 kr.11.991 kr./m²
Askjærvej 34, Askjær
7250 Hejnsvig		202 m²2,6 km22-08-202422.050.000 kr.109.158 kr./m²
Refshøjvej 102, Klink
7250 Hejnsvig		167 m²2,8 km22-02-20242.200.000 kr.13.174 kr./m²
Gilbjergvej 35, Gilbjerg
7250 Hejnsvig		178 m²3,7 km25-03-20258.500.000 kr.47.753 kr./m²
Askjærvej 21, Fugdal
7250 Hejnsvig		146 m²2,4 km23-09-202410.800.000 kr.73.973 kr./m²
Ribe Landevej 42B, Fugdal
7250 Hejnsvig		151 m²2,8 km04-10-20252.150.000 kr.14.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7250

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden