Løvlundvej 15

Villa · 330 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 330 m², grund på 18.712 m², 9 værelser, opført i 1965, renoveret i 2020. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 2
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 330 m²
Samlet bygningsareal: 408 m²
Bebygget areal: 299 m²
Grundareal: 18712 m²
Indbygget garage: 72 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Pejs

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 222.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.268 kr/m².3.926.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLøvlundvej gns: 11.720 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 19.900 kr/m²-41,10 pct.
3Boligareal større end typisk330 m² vs. 228 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.7%-6,70 pct.
4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
5Stor grund (>2000 m²)18712 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering4.797.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,61 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 330 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.797.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
2020Ombygning
1999sep.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvlundvej 13B 7190 Billund	263 m²	327 m	30-09-2024	2.550.000 kr.	9.696 kr./m²
Løvlundvej 3 7190 Billund	236 m²	2,1 km	06-09-2025	3.450.000 kr.	14.619 kr./m²
Fyrrevænget 411 7190 Billund	285 m²	3,6 km	24-06-2025	3.990.000 kr.	14.000 kr./m²
Sønderkær 127 7190 Billund	212 m²	2,9 km	03-10-2024	3.995.000 kr.	18.844 kr./m²
Sønderkær 381 7190 Billund	185 m²	2,3 km	19-02-2026	3.400.000 kr.	18.378 kr./m²
Mølleparken 168 7190 Billund	215 m²	3,1 km	04-04-2024	3.045.000 kr.	14.163 kr./m²
Sommerfuglen 9 7190 Billund	224 m²	3,3 km	14-07-2024	5.500.000 kr.	24.554 kr./m²
Skovparken 216 7190 Billund	252 m²	4,1 km	12-05-2024	6.700.000 kr.	26.587 kr./m²
Sønderkær 273 7190 Billund	194 m²	2,7 km	01-11-2025	2.650.000 kr.	13.660 kr./m²
Søndermarksvej 212A 7190 Billund	219 m²	3,3 km	22-06-2025	3.980.000 kr.	18.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu