Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8700 Horsens

Løvhøjsvej 6

Villa · 140 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 844 m², 3 værelser, opført i 1935. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1935
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
844 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
360.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.600 kr/m².1.913.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLøvhøjsvej gns: 17.131 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.170 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Få renoverings-signaler: Prisstigning 88% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.595.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,35 pct. siden aug. 2022
537k1,1M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202416. aug. 20221.270.573 kr.31. maj 20232.395.000 kr.I dag · vores estimat2.595.052 kr.Markedet · 1992540.680 kr.Markedet · 1993551.880 kr.Markedet · 1994671.440 kr.Markedet · 1995625.520 kr.Markedet · 1996741.440 kr.Markedet · 1997727.300 kr.Markedet · 1998736.820 kr.Markedet · 1999903.280 kr.Markedet · 2000911.820 kr.Markedet · 2001979.160 kr.Markedet · 2002805.560 kr.Markedet · 20031.008.280 kr.Markedet · 2004892.080 kr.Markedet · 20051.156.120 kr.Markedet · 20061.469.440 kr.Markedet · 20071.575.560 kr.Markedet · 20081.783.600 kr.Markedet · 20091.887.620 kr.Markedet · 20101.706.180 kr.Markedet · 20111.594.460 kr.Markedet · 20121.286.460 kr.Markedet · 20131.250.480 kr.Markedet · 20141.291.220 kr.Markedet · 20151.723.820 kr.Markedet · 20161.598.100 kr.Markedet · 20171.562.680 kr.Markedet · 20181.703.660 kr.Markedet · 20191.694.980 kr.Markedet · 20202.094.960 kr.Markedet · 20212.283.120 kr.Markedet · 20222.155.580 kr.Markedet · 20232.289.280 kr.Markedet · 20242.228.380 kr.Markedet · 20252.262.400 kr.Markedet · 20262.354.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2022 · Alm. Salg
1.270.573 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.595.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 2022aug.Ejerskifte1.270.573 kr.
  • 2003mar.Ejerandel overdraget
  • feb.Ejerandel overdraget
  • 1984apr.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viborgvej 28
8700 Horsens		135 m²135 m20-05-20261.825.000 kr.13.519 kr./m²
Egernvej 24
8700 Horsens		145 m²308 m23-10-20251.775.000 kr.12.241 kr./m²
Viborgvej 21A
8700 Horsens		136 m²438 m27-05-20251.500.000 kr.11.029 kr./m²
Egernvej 31
8700 Horsens		148 m²353 m25-12-20231.575.000 kr.10.642 kr./m²
Borgmestervej 73
8700 Horsens		152 m²135 m22-01-20262.495.000 kr.16.414 kr./m²
Lervangen 8
8700 Horsens		139 m²826 m29-06-20261.770.000 kr.12.734 kr./m²
Egernvej 37
8700 Horsens		128 m²308 m18-03-20241.600.000 kr.12.500 kr./m²
Hjortevej 7
8700 Horsens		130 m²447 m19-06-20262.500.000 kr.19.231 kr./m²
Trappevejen 1
8700 Horsens		142 m²904 m03-01-20241.695.000 kr.11.937 kr./m²
Borgmestervej 16
8700 Horsens		152 m²574 m12-12-20242.395.000 kr.15.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden